Zamieszkaj lub wynajmij | 38 m² | Parter

Opis

GOTOWE DO ZAMIESZKANIA | 38 m² | PARTER | 229 000 ZŁ | ŻAGAŃWchodzisz i mieszkasz. Albo kupujesz i zaczynasz inwestować.Na sprzedaż 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na parterze przy ul. Jana Pawła II w Żaganiu.To nieruchomość po kompleksowym remoncie, która łączy komfort gotowego mieszkania z bardzo dobrym potencjałem inwestycyjnym.REMONT OD A DO ZW 2020 roku mieszkanie przeszło gruntowną modernizację, obejmującą m.in.:- wymianę całej instalacji elektrycznej,- wykonanie nowej instalacji gazowej wraz z piecem,- nowe szpachlowanie, gładzie i malowanie ścian,- nowe panele i płytki,- remont łazienki,- nową toaletę i prysznic,- kompleksowe wyposażenie mieszkania.Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe w łazience, które zapewnia dodatkowy komfort użytkowania.WCHODZISZ I MIESZKASZW mieszkaniu pozostaje praktycznie kompletne wyposażenie:telewizor, mikrofalówka, zmywarka, lodówka, suszarka, pralka, szafy, meble kuchenne, stół z krzesłami, kanapa oraz antresola.Wartość samego wyposażenia to orientacyjnie 15–20 tys. zł, których nowy właściciel nie musi ponosić na start.IDEALNE NA STARTFunkcjonalny układ obejmuje pokój z antresolą, kuchnię oraz łazienkę z prysznicem.Parter sprawia, że mieszkanie jest szczególnie wygodne dla pary rozpoczynającej wspólne życie, singla czy osoby starszej, dla której łatwy dostęp do lokalu jest istotnym atutem.GOTOWIEC INWESTYCYJNYTo również bardzo ciekawa propozycja dla inwestora.Mieszkanie jest gotowe do wynajmu, bez konieczności przeprowadzania remontu czy ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie.Nieruchomość oferuje bardzo dobry potencjał rentowności i atrakcyjne ROI, a dodatkowo istnieje możliwość zwiększenia rentowności poprzez optymalizację stawki najmu.To inwestycja, w której dużą część pracy wykonano już za Ciebie.BARDZO NISKI CZYNSZDużym atutem są bardzo niskie koszty utrzymania, co jest korzystne zarówno dla właściciela, jak i z punktu widzenia inwestycji pod wynajem.Do mieszkania dostępny jest również internet światłowodowy Netia wraz z telewizją.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się przy ul. Jana Pawła II w Żaganiu, w spokojnej części miasta.W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, plac zabaw, tereny zielone i miejsca spacerowe, a także dogodny dostęp do obwodnicy.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 38 m²Liczba pokoi: 1Piętro: parterCena: 229 000 złRemont: kompleksowy – 2020 r.Ogrzewanie: piec gazowyOgrzewanie podłogowe: łazienkaCzynsz: bardzo niskiWyposażenie: kompletne umeblowanie oraz sprzęt RTV/AGD pozostają w mieszkaniuJedna nieruchomość – wiele możliwości.Pierwsze mieszkanie dla pary. Wygodne mieszkanie dla osoby starszej. Gotowiec inwestycyjny z bardzo dobrym potencjałem ROI.Zapraszam na prezentację. To mieszkanie najlepiej pokazuje swoje atuty na żywo.Bartłomiej Błoński663 667 001e mail b.blonski@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat żagański

Ta oferta

5763 zł/m²

Mediana okolicy

5763 zł/m²

Połowa ofert

4–7 tys. zł/m²

229 000 zł→219 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 10 października 2026

   Obniżka ceny

   229 000 → 219 000 zł (−4,4%)

2. 5 października 2026

   Drugi pośrednik

   Bartłomiej Błoński wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Muvon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 10 000 zł (4,4%).

• Gratka ta strona

  Muvon

  najtaniej

  219 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Bartłomiej Błoński

  229 000 zł

  +10 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  17 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Chatka Puchatka

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rynek - wyspa

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  21 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Technicznych i Licealnych

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Kotwicą

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żagań

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Iłowa

  12,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.