Zamieszkaj lub wynajmij | 38 m² | Parter

Opis

GOTOWE DO ZAMIESZKANIA | 38 m² | PARTER | 229 000 ZŁ | ŻAGAŃ Wchodzisz i mieszkasz. Albo kupujesz i zaczynasz inwestować. Na sprzedaż 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na parterze przy ul. Jana Pawła II w Żaganiu. To nieruchomość po kompleksowym remoncie, która łączy komfort gotowego mieszkania z bardzo dobrym potencjałem inwestycyjnym. REMONT OD A DO Z W 2020 roku mieszkanie przeszło gruntowną modernizację, obejmującą m.in.: - wymianę całej instalacji elektrycznej, - wykonanie nowej instalacji gazowej wraz z piecem, - nowe szpachlowanie, gładzie i malowanie ścian, - nowe panele i płytki, - remont łazienki, - nową toaletę i prysznic, - kompleksowe wyposażenie mieszkania. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe w łazience, które zapewnia dodatkowy komfort użytkowania. WCHODZISZ I MIESZKASZ W mieszkaniu pozostaje praktycznie kompletne wyposażenie: telewizor, mikrofalówka, zmywarka, lodówka, suszarka, pralka, szafy, meble kuchenne, stół z krzesłami, kanapa oraz antresola. Wartość samego wyposażenia to orientacyjnie 15–20 tys. zł, których nowy właściciel nie musi ponosić na start. IDEALNE NA START Funkcjonalny układ obejmuje pokój z antresolą, kuchnię oraz łazienkę z prysznicem. Parter sprawia, że mieszkanie jest szczególnie wygodne dla pary rozpoczynającej wspólne życie, singla czy osoby starszej, dla której łatwy dostęp do lokalu jest istotnym atutem. GOTOWIEC INWESTYCYJNY To również bardzo ciekawa propozycja dla inwestora. Mieszkanie jest gotowe do wynajmu, bez konieczności przeprowadzania remontu czy ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie. Nieruchomość oferuje bardzo dobry potencjał rentowności i atrakcyjne ROI, a dodatkowo istnieje możliwość zwiększenia rentowności poprzez optymalizację stawki najmu. To inwestycja, w której dużą część pracy wykonano już za Ciebie. BARDZO NISKI CZYNSZ Dużym atutem są bardzo niskie koszty utrzymania, co jest korzystne zarówno dla właściciela, jak i z punktu widzenia inwestycji pod wynajem. Do mieszkania dostępny jest również internet światłowodowy Netia wraz z telewizją. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy ul. Jana Pawła II w Żaganiu, w spokojnej części miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, plac zabaw, tereny zielone i miejsca spacerowe, a także dogodny dostęp do obwodnicy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 38 m² Liczba pokoi: 1 Piętro: parter Cena: 229 000 zł Remont: kompleksowy – 2020 r. Ogrzewanie: piec gazowy Ogrzewanie podłogowe: łazienka Czynsz: bardzo niski Wyposażenie: kompletne umeblowanie oraz sprzęt RTV/AGD pozostają w mieszkaniu Jedna nieruchomość – wiele możliwości. Pierwsze mieszkanie dla pary. Wygodne mieszkanie dla osoby starszej. Gotowiec inwestycyjny z bardzo dobrym potencjałem ROI. Zapraszam na prezentację. To mieszkanie najlepiej pokazuje swoje atuty na żywo. Bartłomiej Błoński tel (użyj formularza kontaktowego) e mail Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Żagań

Ta oferta

5763 zł/m²

Mediana okolicy

6742 zł/m²

Połowa ofert

6–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  17 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Chatka Puchatka

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rynek - wyspa

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  21 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Technicznych i Licealnych

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Kotwicą

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żagań

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Iłowa

  12,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.