Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Zagorzyce - 60 095 zł / miesiąc

Opis

Nowoczesny obiekt biurowo-magazynowy o powierzchni 1 946 m² – idealny dla logistyki, produkcji i dystrybucji Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny obiekt biurowo-magazynowy o łącznej powierzchni 1 946 m², przystosowany do prowadzenia działalności magazynowej, logistycznej, produkcyjnej oraz handlowej. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o efektywnej organizacji pracy i wysokim standardzie użytkowania. Powierzchnia obiektu Segment A – Budynek biurowy (3 kondygnacje)- powierzchnia: 267,19 m² - nowoczesne powierzchnie biurowe - budynek klimatyzowany - ogrzewanie gazowe Segment B – Hala magazynowa- powierzchnia: 460 m² - poziom 0 – powierzchnia magazynowa - poziom +1 – jadalnia oraz zaplecze socjalne - szatnie damskie i męskie - toalety z prysznicami - komunikacja z budynkiem biurowym Segment C – Hala magazynowa z antresolą- powierzchnia: 900 m² - antresola - biuro - pomieszczenie gospodarcze - toaleta damska - toaleta męska Segment D – Hala magazynowa- powierzchnia: 282 m² - wyposażona w 11 regałów wjezdnych - możliwość składowania około 400 palet Parametry techniczne- łączna powierzchnia: 1 946 m² - wysokość hali: 8,94 m - wysokość budynku biurowego: 11,90 m - konstrukcja stalowa - ściany z pustaka pianowego - płyta warstwowa z ociepleniem styropianem oraz wełną mineralną - bramy przeciwpożarowe EI30 oraz EI60 - odporność ogniowa konstrukcji R15 - posadzki przemysłowe - ogrzewanie gazowe w całym obiekcie - hala ogrzewana oraz wyposażona w wentylację mechaniczną i grawitacyjną - klimatyzacja w części biurowej Infrastruktura logistyczna- 2 doki przeładunkowe z rampami sterowanymi elektrycznie - utwardzony plac manewrowy - dwa parkingi – od frontu oraz z tyłu budynku - obiekt przygotowany do obsługi samochodów ciężarowych i dostawczych Wyposażenie- instalacja fotowoltaiczna 30 kW z przyłączem 40 kW (rozliczenie w systemie prosumenckim) - 260 sztuk pojemników Gitterbox - 2 wózki widłowe:- spalinowy z masztem umożliwiającym załadunek kontenerów morskich, - elektryczny przeznaczony do wysokiego składowania. Atuty nieruchomości- gotowy do rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych, - nowoczesna infrastruktura magazynowo-logistyczna, - rozbudowane zaplecze biurowe i socjalne, - wysoki standard techniczny, - energooszczędne rozwiązania dzięki instalacji fotowoltaicznej, - doskonały wybór dla firm logistycznych, e-commerce, produkcyjnych oraz dystrybucyjnych. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. [numer] - Arkadiusz Mazurkiewicz

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zagorzyce, Ochronka 21

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Zagorzycach Górnych

  620 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  630 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  940 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Punkt apteczny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sędziszów Małopolski

  5,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sędziszów

  9,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.