Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Zalasewo, ul. Ukośna 12, bez pośrednika - 5 535 zł / miesiąc

Opis

Oferujemy na wynajem nowoczesny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 43 m², znajdujący się na parterze nowo powstałego centrum handlowego (inwestycja z 2026 roku) w Zalasewie (Swarzędz) przy ul. Ukośnej 12. Lokal zajmuje strategiczną pozycję w centrum lokalnej aktywności handlowej Zalasewa, przy trasie o wysokim natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. Dynamicznie rozwijające się okoliczne osiedla mieszkaniowe gwarantują stały dopływ potencjalnych klientów. Bezpośrednie sąsiedztwo: - Rossmann, Action, Żabka, Bystry - Zakłady Mięsne, biuro podróży TUI - Piekarnia oraz apteka - w tym samym budynku - Szkoła podstawowa w bliskiej odległości Parametry lokalu: - Powierzchnia: 43 m² usytuowana na parterze - całość w jednym poziomie. - Duże przeszklenia z ekspozycją na ciąg pieszy - doskonała widoczność szyldu i wystawy. - Pełne media: woda, prąd, kanalizacja, szybki internet. - Parking dla klientów bezpośrednio przy budynku, dojazd drogą z kostki brukowej. - Bardzo dobre połączenie transportem publicznym - przystanki w pobliżu. Warunki najmu: Czynsz najmu: 4500 zł netto / miesiąc (FV VAT). Stan lokalu: Deweloperski (do wykończenia). Dostępność: Od lipca 2026 r. Wejście na budowę: Możliwość wejścia i aranżacji lokalu od lipca 2026 r. Prestiżowy adres w Zalasewie - w bezpośrednim sąsiedztwie popularnych sieci handlowych, placówki oświatowej i nowo powstałych osiedli mieszkaniowych - zapewnia stały napływ klientów od pierwszego dnia działalności.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zalasewo Ukośna n/ż

  21 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole Akuku

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Active Park w Zalasewie

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 imienia Aleksandra Doby w Zalasewie

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dobre Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gaudium

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Swarzędz

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.