SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

4 pokoje z balkonem i dużą piwnicą +murowany garaż

Zamość, lubelskie

Powierzchnia: 74,8 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3/4
Cena za metr: 5334 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 334 zł/m²
Mediana okolicy: 7 069 zł/m²; ta oferta: −24,5%
Podobne oferty: 28; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Zamość
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 52 dni temu
Zmiany ceny: 1; −7,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 5 listopada 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 74,8 m² (Zamość) kosztuje 5 334 zł za m² — 24,5% mniej niż mediana 7 069 zł za m² dla 28 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Zamość). TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 8 dni. Cena zmieniała się raz: z 430 000 zł do 399 000 zł (−7,2%), ostatnio 5 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

*Wyłącznie w mojej ofercie*Do sprzedania czteropokojowe mieszkanie z balkonem o pow. 74,80 m², położone na 3 piętrze z 4 w budynku z lat 80', zlokalizowane przy ul. Polnej.Mieszkanie po starszej osobie, w zależności od potrzeb w stanie do zamieszkania, odświeżenia bądź remontu i własnej aranżacji (okna plastikowe, na podłodze panele). Lokal składa się z salonu (21,70 m²), 3 sypialni (11,50 m², 7,80 m² oraz 8 m²), widnej kuchni (8,70 m²), łazienki (3,30 m²), wc (1,40 m²) oraz korytarza (12,40 m²). Poglądowy rzut znajduje się w galerii. Mieszanie narożne, ekspozycja wschód-zachód oraz północ (bardzo ciepłe). Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o pow. 8,10 m².Idealna propozycja dla rodziny jako mieszkanie na start, a także dla inwestora pod wynajem.Lokal dostępny od zaraz.Czynsz wynosi 840 zł (razem z zaliczkami na c.o., wodą oraz gazem).Lokal stanowi odrębną własność (grunt uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń). Możliwość zakupu zarówno za gotówkę jak i na kredyt (pomagam w formalnościach).Budynek po termomodernizacji, klatki po remoncie, zadbane i schludne. Budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. Mieszkanie znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe oraz miejsca spacerowe.Fakultatywnie istnieje możliwość zakupu garażu o pow. 16 m², zlokalizowanego w odległości 400 m od mieszkania, w cenie 75 000 zł. Obiekt znajduje się w kompleksie kilkudziesięciu garaży w zabudowie szeregowej, co gwarantuje bezpieczeństwo i spokój. Garaż posiada dostęp do prądu.Jeśli chcesz się zorientować lepiej w stanie mieszkania, a przede wszystkim w układzie pomieszczeń napisz do mnie, chętnie prześlę film przez WhatsApp!Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.Wyłączny opiekun ofertyBartosz Popardowski514-900-776Ekspert ds. nieruchomościThe Estate Warsaw

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Pow. całkowita74,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

24,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Zamość

Ta oferta: 5334 zł/m²
Mediana okolicy: 7069 zł/m²
Połowa ofert: 6,4–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−7,2% od pierwszego wykrycia

430 000 zł399 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
5 lis 2026	399 000 zł	5334 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	430 000 zł	5749 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 8 dni

5 listopada 2026
Obniżka ceny
430 000 → 399 000 zł (−7,2%)
5 listopada 2026
Wróciła po 8 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
28 października 2026
Zniknęła z portali
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
The Estate Warsaw
399 000 zł
Zobacz
Adresowo zniknęło 2026-10-24
430 000 zł
Morizon zniknęło 2026-10-28
The Estate Warsaw
430 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
PSS "Lux"
25 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 10
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
19 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. H. Sienkiewicza
10 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Zamojska
2 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hrubieszowska Dworzec PKS
29 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Gemini
12 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Zamość Wschód
1,3 km
16 min pieszo
Park
Park Miejski
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamość Wschód
3,8 km