GOTOWE MIESZKANIE Z TARASEM NA DACHU

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

GOTOWE MIESZKANIE Z DUŻYM TARASEM NA DACHU (56 m) PRZENIESIENIE WŁASNOŚCI JUŻ W PAŹDZIERNIKU !ZOSTAŁY OSTATNIE 3 MIESZKANIA II ETAPU !Zamieszkaj w Zaniemyślu blisko jezior, lasów i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie z dobrym dostępem do Kórnika, Śremu, Środy Wielkopolskiej i Poznania.Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie położone na piętrze nowoczesnego budynku dwulokalowego, powstającego w ramach Osiedla Zaniemyskiego przy ul. Dworcowej.Największym atutem nieruchomości jest przestronny taras na dachu o powierzchni 56 m. To dodatkowa przestrzeń, którą można urządzić jako miejsce wypoczynku, spotkań z bliskimi lub własną zieloną strefę relaksu.Mieszkanie ma powierzchnię 70,60 m, liczoną wraz z indywidualną klatką schodową. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe.OSIEDLE ZANIEMYSKIEInwestycja obejmuje 30 mieszkań o powierzchniach od 58,50 do 70,60 m. Lokale na parterze posiadają ogródki, natomiast mieszkania na piętrze duże tarasy użytkowe na dachach.Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o osobach, które cenią spokojne otoczenie, bliskość przyrody i wygodę codziennego życia. Kameralna zabudowa, tereny zielone oraz dostęp do pełnej infrastruktury Zaniemyśla tworzą komfortowe miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących alternatywy dla mieszkania w mieście.UKŁAD MIESZKANIALokal posiada niezależne wejście prowadzące do przedsionka oraz indywidualnej klatki schodowej z oknami. Klatka jest doświetlona naturalnym światłem i prowadzi zarówno do mieszkania na piętrze, jak i bezpośrednio na taras znajdujący się na dachu.Na każdym poziomie klatki schodowej przy wejściu, mieszkaniu oraz wyjściu na taras znajduje się dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać między innymi do przechowywania odzieży i obuwia lub ustawienia elementów dekoracyjnych.Mieszkanie obejmuje:* przestronny i jasny SALON z ANEKSEM KUCHENNYM 31,31 m;* POKÓJ / SYPIALNIĘ 11,20 m;* drugi POKÓJ / SYPIALNIĘ 10,02 m;* ŁAZIENKĘ 4,29 m;* indywidualną KLATKĘ SCHODOWĄ;* TARAS na dachu 56 m.Salon z aneksem kuchennym jest dobrze doświetlony dzięki dużym oknom.W łazience przewidziano miejsce na wannę albo kabinę prysznicową.Taras dostępny jest bezpośrednio z indywidualnej klatki schodowej. Doprowadzenie wody ułatwi pielęgnację roślin i codzienne korzystanie z tej przestrzeni.STANDARD WYKONANIAMieszkanie zostanie przekazane w standardzie deweloperskim, obejmującym między innymi:* ściany zewnętrzne i konstrukcyjne z pustaków ceramicznych;* ocieplenie ścian zewnętrznych grafitowym styropianem gr. 15 cm;* strop z płyt kanałowych SMART gr. 20 cm;* stropodach w formie użytkowego tarasu nad częścią mieszkalną;* izolację termiczną stropodachu - styropian gr. min. 25 cm;* zabezpieczenie powierzchni tarasu warstwą hydroizolacji;* metalowe balustrady tarasu;* stolarkę okienną PCV 6-komorowa w kolorze ciemny orzech oraz antracyt;* skrzynki przygotowanymi do montażu rolet zewnętrznych we wszystkich oknach;* drzwi wejściowe metalowo-drewniane z zamkiem i klamką;* maszynowe tynki gipsowe na ścianach i sufitach;* ścianki działowe MultiGips;* betonowe wylewki podłogowe;* instalację elektryczną z przewodami wyprowadzonymi z puszek;* instalację wodno-kanalizacyjną bez armatury i białego montażu;* dwufunkcyjny kondensacyjny kocioł gazowy;* stalowe grzejniki płytowe oraz grzejnik drabinkowy w łazience;* ogrzewanie podłogowe w łazience;* instalacje: alarmową, domofonową, teletechniczną i odgromową;* światłowód;* instalację telewizyjną wyprowadzoną w każdym pokoju;* przyłącza do sieci energetycznej, gazowej, wodnej i kanalizacyjnej.OSIEDLE I OTOCZENIETeren osiedla będzie ogrodzony, a wjazd dla mieszkańców odbywać się będzie przez bramę sterowaną pilotem. Przy furtce przewidziano domofon.Na terenie osiedla zaplanowano:* dwa miejsca postojowe dla każdego lokalu, wykonane z ekokraty;* zagospodarowaną zieleń i oświetlenie;* podejścia oraz opaski wokół budynków wyłożone kostką brukową;LOKALIZACJAZaniemyśl to miejscowość położona w otoczeniu trzech jezior oraz rozległych terenów leśnych. Łączy spokojny charakter miejscowości wypoczynkowej z dostępem do infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu.Osiedle powstaje przy spokojnej ul. Dworcowej, w niewielkiej odległości od centrum Zaniemyśla.* przedszkole znajduje się około 400 m od osiedla;* las około 400 m;* szkoła podstawowa około 600 m;* plaża nad Jeziorem Raczyńskim około 1,5 km.W Zaniemyślu znajdują się również sklepy, punkty usługowe, restauracje, żłobek, sala widowiskowo-sportowa, stadion oraz tereny spacerowe i rekreacyjne.W pobliżu położone są jeziora Raczyńskie, Łękno i Jeziory Małe. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym oraz wypoczynkowi nad wodą.Dodatkową atrakcją jest zabytkowa Średzka Kolej Powiatowa kursująca na trasie Zaniemyśl - Środa Wielkopolska.Orientacyjne czasy dojazdu:* Kórnik około 12 minut;* Śrem około 13 minut;* Środa Wielkopolska około 15 minut;* Poznań około 35 minut trasą S11.DEWELOPER I BEZPIECZEŃSTWO ZAKUPUDeweloper Zemarko działa od 2004 roku, realizując budowę i sprzedaż domów jednorodzinnych oraz lokali mieszkalnych na terenie Poznania i miejscowości podpoznańskich.Wpłaty dokonywane przez nabywców chronione są otwartym mieszkaniowym rachunkiem powierniczym prowadzonym przez Bank Spółdzielczy w Kórniku.Szczegółowe warunki zakupu, harmonogram płatności oraz termin zakończenia inwestycji określa umowa deweloperska i aktualny prospekt informacyjny dotyczący wybranego lokalu.WARUNKI ZAKUPUCena zawiera podatek VAT.Kupujący nie płaci podatku PCC.Kupujący nie płaci wynagrodzenia biura Scheffler Nieruchomości.Współpracujemy z rzetelnymi doradcami kredytowymi, którzy pomagają w wyborze odpowiedniego sposobu finansowania zakupu nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów inwestycji.Katarzyna Scheffler513 027 107Licencja pośrednika nr 9197INFORMACJA DOTYCZĄCA MATERIAŁÓW PROMOCYJNYCHWizualizacje, animacje oraz modele budynków i osiedla przedstawione w niniejszej ofercie i pozostałych materiałach promocyjnych mają charakter wyłącznie poglądowy i pomocniczy. Nie stanowią oferty ani zapewnienia w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.Wygląd budynków oraz sposób zagospodarowania ich bezpośredniego otoczenia mogą ulec zmianom na etapie realizacji inwestycji. Szczegółowe i wiążące informacje dotyczące inwestycji znajdują się w aktualnym prospekcie informacyjnym, projekcie budowlanym oraz umowie deweloperskiej lub przedwstępnej.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości