Mieszkanie w centrum Żar|82 m²|Ogródek|Kamienica|nowa kuchnia+AGD

Opis

Aktualizacja! Dodatkowo w cenie mieszkania: całkowicie nowa zabudowa kuchenna wraz z nowym sprzętem AGD. Kuchnia jest już gotowa do odbioru — nie trzeba czekać na jej wykonanie.To nie jest kolejne typowe mieszkanie w Żarach. To wyjątkowa, niezwykle klimatyczna przestrzeń z historią, wysokimi wnętrzami i własnym ogródkiem.Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 82,33 m², położone na parterze przedwojennej kamienicy z cegły przy ul. Okrzei w Żarach. To propozycja dla osób, które marzą o stworzeniu niepowtarzalnego wnętrza we własnym stylu, cenią wysokie pomieszczenia, solidne budownictwo i doskonałą lokalizację.Uwagę zwraca imponująca wysokość sufitów – aż 3,8 m, dzięki której wnętrza są niezwykle przestronne, jasne i pełne charakteru. Takie proporcje pomieszczeń spotyka się dziś niezwykle rzadko.Mieszkanie składa się z trzech ustawnych i przestronnych pokoi, dużej, jasnej kuchni, łazienki z oknem oraz obszernego przedpokoju, z którego prowadzi wejście do każdego pomieszczenia. Funkcjonalny, niezależny układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania i daje szerokie możliwości aranżacyjne.Choć lokal wymaga kompleksowego remontu, część najważniejszych i najbardziej kosztownych prac została już wykonana. Wymieniono instalację elektryczną na nową, zmodernizowano instalację wodną oraz zamontowano okna PCV. Dodatkowym atutem jest pięknie wykończony pokój z efektowną dębową antresolą, która doskonale wykorzystuje ponadprzeciętną wysokość wnętrza i nadaje mu wyjątkowego charakteru.Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. Istnieje również możliwość ponownego wykonania pieców kaflowych w miejscach, w których znajdowały się pierwotnie, co pozwala zachować niepowtarzalny klimat kamienicy oraz stworzyć dodatkowe źródło ciepła.Do mieszkania przynależy ogródek przeznaczony do wyłącznego korzystania przez właściciela lokalu – idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek czy niewielką strefę zieleni. Do dyspozycji pozostaje również piwnica o powierzchni 6,92 m² oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6,95 m² znajdujące się na podwórzu.Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe.Najważniejsze atuty nieruchomości:• nowa zabudowa kuchenna z nowym sprzętem AGD w cenie,• meble już wykonane - gotowe do odbioru i montażu,• powierzchnia mieszkania: 82,33 m²,• parter przedwojennej kamienicy z cegły,• wysokość pomieszczeń: 3,8 m,• trzy przestronne pokoje,• duża, jasna, oddzielna kuchnia,• łazienka z oknem,• funkcjonalny układ z niezależnym wejściem do każdego pomieszczenia,• mieszkanie dwustronne,• wszystkie okna PCV,• nowa instalacja elektryczna (miedziana),• wymieniona instalacja wodna,• ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny,• możliwość odtworzenia pieców,• dębowa antresola w jednym z pokoi,• parkiet i panele na podłogach,• ogródek do wyłącznego korzystania,• piwnica 6,92 m²,• pomieszczenie gospodarcze 6,95 m²,• pełna własność z księgą wieczystą,• czynsz do wspólnoty około 400 zł (przy jednej osobie – w tym fundusz remontowy, woda, ścieki oraz wywóz odpadów).LokalizacjaUlica Okrzei to jedna z najbardziej dogodnych lokalizacji w Żarach. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz przystanki komunikacji miejskiej.Jeżeli szukasz mieszkania z charakterem, wysokimi wnętrzami i ogromnym potencjałem aranżacyjnym, ta oferta z pewnością zasługuje na Twoją uwagę.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji nieruchomości.Biuro ProDom oferuje pomoc również w zakresie kredytowania zakupu nieruchomości.ProDom Nieruchomości ŻaryIwona Woźniak (lic. 30190 Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości)

Cena na tle rynku

21,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Żary

Ta oferta

5000 zł/m²

Mediana okolicy

6356 zł/m²

Połowa ofert

6–6,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żary Okrzei

  20 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Bakoma

  11 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Janusza Korczaka w Żarach

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 10 w Żarach

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Reg-Med. Klinika Stomatologiczna

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żary

  800 m

  10 min pieszo

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żary Południe

  9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.