Spokojna, 4 pokoje, Nowe

Opis

Witam serdecznie,mamy na sprzedaż nasze 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73 m², znajdujące się w nowej inwestycji deweloperskiej. Kupowaliśmy je z myślą o sobie i naszej rodzinie, jednak nasze plany trochę się zmieniły. W związku z pracą, dalszym rozwojem zawodowym oraz kolejnym etapem edukacji naszych dzieci podjęliśmy decyzję o przeprowadzce i zmianie miejsca zamieszkania.Najważniejsze informacje o mieszkaniu:- powierzchnia: 73 m²- 4 pokoje – salon + 3 oddzielne sypialnie- balkon- parter- miejsce parkingowe w cenie- dwie piwnice w cenie (8,3 oraz 3,1 m²)- winda prowadząca również do poziomu piwnic- parking na osiedlu z wjazdem zamykanym na pilota- nowe budownictwo- planowany odbiór: grudzień 2026 – luty 2027- sprzedaż w formie cesji umowy deweloperskiejMieszkanie, którego układ znamy z własnego doświadczeniaJedną z największych zalet tego mieszkania jest dla nas jego bardzo dobrze przemyślany i funkcjonalny układ. Nie piszemy tego jednak tylko na podstawie rzutu od dewelopera.Przez około 1,5 roku wynajmowaliśmy identyczne mieszkanie w sąsiednim bloku. Mieliśmy więc możliwość dokładnie sprawdzić ten układ w codziennym życiu naszej rodziny. Pomieszczenia są ustawne, praktycznie nie ma zmarnowanej powierzchni, a 73 m² pozwala wygodnie połączyć przestronny salon z trzema niezależnymi sypialniami.Co więcej, to właśnie doświadczenia z wynajmowanego mieszkania przekonały nas do zakupu takiego samego lokalu na własność w powstającym obok budynku. Wiedzieliśmy dokładnie, co kupujemy i jak dobrze ten układ sprawdza się na co dzień.Spokojne miejsce do życiaOsiedle położone jest nieco na uboczu, z dala od miejskiego zgiełku. Jest tu spokojnie i cicho – właśnie tego szukaliśmy dla naszej rodziny.Dużym udogodnieniem jest winda prowadząca również do piwnic, dzięki czemu zakupy, rowery, wózek czy cięższe rzeczy można przewieźć bez noszenia ich po schodach. Do mieszkania przynależą aż dwie piwnice oraz miejsce parkingowe, które są zawarte w cenie.Nie był to zakup inwestycyjny z myślą o odsprzedaży. To miało być nasze mieszkanie na kolejne lata. Gdyby nie zmiana naszych planów zawodowych i rodzinnych, z pewnością zostałoby z nami.Sprzedaż odbywa się poprzez cesję umowy deweloperskiej. Planowane zakończenie prac i odbiór mieszkań przypada na okres grudzień 2026 – luty 2027 r.Zdjęcia identycznego bloku stojącego obok. Nasz bedzie w odcieniach szarości, bardziej nowoczesny. Zdjęcia wnętrza wygenerowane przez AI, żeby pokazać potencjał. Mieszkanie w stanie deweloperskim. Do indywidualnego wykończenia.Sprzedaż bezpośrednio przez właścicieli, bez pośredników. Chętnie odpowiemy na pytania dotyczące mieszkania, inwestycji oraz procedury cesji.

Cena na tle rynku

19,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Żary

Ta oferta

8205 zł/m²

Mediana okolicy

6864 zł/m²

Połowa ofert

6,2–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych im. Marii Grzegorzewskiej w Żarach

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  105. Kresowy Szpital Wojskowy z Przychodnią SP ZOZ w Żarach

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żary Poznańska

  13 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  9 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Łużycka Szkoła Wyższa im. Jana Benedykta Solfy w Żarach

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Szkolno-Przedszkolny z Oddziałami Integracyjnymi Miejskie Przedszkole nr 1 w Żarach

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żary

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żary Południe

  11,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.