SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

4 pokoje | 90,77 m² | ogródek | 2 m. postojowe

Zawada, opolskie

Powierzchnia: 90,77 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 10 191 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 191 zł/m²
Mediana okolicy: 8 445 zł/m²; ta oferta: +20,7%
Podobne oferty: 11; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · powiat opolski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 90,8 m² (Zawada) kosztuje 10 191 zł za m² — 20,7% więcej niż mediana 8 445 zł za m² dla 11 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · powiat opolski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 925 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż eleganckie i komfortowe 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 90,77 m², położone w kameralnej i prestiżowej inwestycji Apartamenty Venezia w Zawadzie – spokojnej i zielonej okolicy, doskonale skomunikowanej z Opolem.Mieszkanie zostało wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i urządzone w ciepłej, eleganckiej oraz przytulnej stylistyce. Wnętrza są spójne, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.Wszystkie widoczne na zdjęciach meble oraz wyposażenie pozostają w cenie nieruchomości.Mieszkanie składa się z:- przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon z pięknym, otwartym widokiem na zieleń,- dwóch sypialni,- łazienki,- przedpokoju,- dodatkowego pokoju na poddaszu z niezależnym wejściem.Do nieruchomości przynależy również ogródek o powierzchni ok. 40 m² oraz dwa miejsca postojowe.Wyjątkowy atut – dodatkowy pokój na poddaszuDodatkowe pomieszczenie z niezależnym wejściem daje bardzo szerokie możliwości wykorzystania. Może pełnić funkcję prywatnego gabinetu do pracy zdalnej, pracowni, pokoju hobby, miejsca do nauki lub niezależnej przestrzeni dla nastolatka ceniącego prywatność.To rozwiązanie, które zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość i pozwala wygodnie oddzielić przestrzeń mieszkalną od miejsca do pracy lub wypoczynku.Ogródek – własna przestrzeń do relaksuOgródek o powierzchni ok. 40 m² to idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek na świeżym powietrzu, spotkania z przyjaciółmi czy bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci i czworonogów.Dodatkowym udogodnieniem są dwa miejsca postojowe, zapewniające komfort zmotoryzowanym domownikom.Kameralne otoczenie blisko OpolaApartamenty Venezia to kameralne osiedle otoczone zabudową jednorodzinną, polami, łąkami i terenami zielonymi. Lokalizacja zapewnia ciszę i spokojny klimat, a jednocześnie pozwala korzystać z pełnej infrastruktury znajdującej się w najbliższej okolicy.W zasięgu kilku minut znajdują się:- sklepy, w tym Dino i Biedronka,- restauracje,- apteka,- lodziarnia Sopelek,- paczkomat i punkty usługowe,- publiczne przedszkole i szkoła podstawowa,- centrum handlowe Turawa Park.Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do obwodnicy Opola, autostrady A4, drogi krajowej nr 45 w kierunku Kluczborka oraz trasy w kierunku Strzelec Opolskich.Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość kortów tenisowych, a Jeziora Turawskie i otaczające je rozległe tereny leśne znajdują się zaledwie około 10 minut jazdy samochodem.To idealna propozycja dla rodziny oraz osób, które szukają komfortowego, gotowego do zamieszkania mieszkania, oferującego więcej przestrzeni niż standardowy apartament, a jednocześnie chcą mieszkać blisko Opola, w spokojnym i zielonym otoczeniu.Szczegóły oferty:MERLON NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Księdza Hugona Kołłątaja 18Celina Zawadzka - Doradca ds. nieruchomości690 866 111Bezpieczny zakup zaczyna się od dobrze dobranego finansowania. Zanim kupisz, sprawdź swoje możliwości. Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym Ekspertem Kredytowym.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotyczące nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.