Mieszkanie Zegrze, ul. płk. Kazimierza Drewnowskiego

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalna, jasna kawalerka z osobną, widną kuchnią, zlokalizowana w spokojnej i zielonej miejscowości Zegrze (powiat legionowski). Do jeziora ok 200 m! Oferta bezpośrednio od właściciela — kupujący nie płaci prowizji biura nieruchomości! Mieszkanie idealnie sprawdzi się jako pierwsze własne "M" na start lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem (istnieje możliwość przejęcia lokalu z obecnym, rzetelnym najemcą lub w stanie wolnym). Obecny układ lokalu to przestronna kawalerka z oddzielną, widną kuchnią. Ze względu na korzystne usytuowanie pionów wodno-kanalizacyjnych (kuchnia bezpośrednio sąsiaduje z łazienką) oraz dwa duże okna w salonie, mieszkanie idealnie nadaje się do prostej adaptacji na 2 pokoje. GŁÓWNE ATUTY MIESZKANIA: Bardzo niski czynsz, który wynosi zaledwie 280 zł (zawiera fundusz remontowy, ryczałt za wodę i ścieki). Dodatkowo płatny jedynie prąd i gaz według zużycia (średnio ok. 110–130 zł/mies.). Mieszkanie jest środkowe, bardzo ciepłe i słoneczne, co przekłada się na niskie koszty ogrzewania. Świetne doświetlenie zapewniają dwa duże okna w pokoju (dwu- i trzyskrzydłowe). Osobna kuchnia, wyposażona w dwufunkcyjny piecyk gazowy (zainstalowany podczas modernizacji budynku). Przynależna pojemna piwnica - w cenie. W lokalu podłączony jest światłowód. Dostępne jest również aktualne Świadectwo Charakterystyki Energetycznej. STAN BUDYNKU Budynek przeszło gruntowne modernizacje: - Wykonano ocieplenie elewacji i nowy dach, - Wymieniono okna na klatkach schodowych i dobudowano wiatrołap. - Zaplanowany jest remont klatki schodowej oraz odświeżenie elewacji, co dodatkowo podniesie estetykę i wartość nieruchomości. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Zegrze to urokliwa, podwarszawska oaza spokoju, oferująca świetne warunki do życia i wypoczynku. Świetna komunikacja - szybki dojazd do Legionowa i Warszawy dzięki kolei SKM oraz bezpłatnej, lokalnej komunikacji autobusowej. Pełna infrastruktura na miejscu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia, kościół oraz duży plac zabaw i paczkomat. Aktualnie w przygotowaniu duży osiedlowy sklep. Bliskość natury i rekreacji - Jezioro Zegrzyńskie, lasy, ścieżki piesze i rowerowe. Wszystko w zasięgu ręki. Dojazd do Warszawy zajmuje ok. 30-35 minut, a do Serocka zaledwie 10 minut. DLA KOGO? ​ Dla siebie na start: doskonała alternatywa dla drogich kawalerek w Warszawie — po prostej aranżacji zyskujesz wygodne mieszkanie 2-pokojowe w cenie kawalerki. ​Inwestycyjnie: lokalizacja turystyczno-wojskowa gwarantuje stały popyt na wynajem (możliwość zakupu na cele najmu długoterminowego lub wakacyjnego). Zapraszam do kontaktu (po godz. 15.30) oraz obejrzenia mieszkania na żywo i zakupu! Sprzedaż bezpośrednio od właściciela — bez prowizji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Serock

Ta oferta

9654 zł/m²

Mediana okolicy

11 691 zł/m²

Połowa ofert

10,3–18 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Zegrzu

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw im. Kapitana Groszka

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zegrze Osiedle 02

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowy Żłobek w Zegrzu

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wojska Polskiego w Zegrzu

  870 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spożywczo-Przemysłowy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zegrze Południowe

  2 km

• Park

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radzymin Południe

  13,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.