Mieszkanie Zegrze Południowe, ul. Rybaki

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 41 m², położony w prestiżowej inwestycji "Pod Żaglami" przy ul. Rybaki 7 w Zegrzu Południowym, w pierwszej linii zabudowy nad wodą - z bezpośrednim widokiem na dopływ Narwi do Jeziora Zegrzyńskiego. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego budynku z windą, oddanego do użytkowania w 2021 roku. APARTAMENT: - powierzchnia: 41 m² - stan deweloperski (wszystkie poprawki deweloperskie wykonane: ściany, drzwi, okna) - przestronny taras ponad 20 m² - duże możliwości aranżacyjne - idealny pod standard premium - mieszkanie prywatne (własność lokalu, księga wieczysta) - możliwość zakupu miejsca parkingowego od dewelopera INWESTYCJA / BUDYNEK: - prestiżowe osiedle "Pod Żaglami" - basen, siłownia, stół do bilarda - do dyspozycji mieszkańców - prywatne molo nad wodą - nowoczesna architektura i wysoki standard części wspólnych - budynek z windą - świadectwo energetyczne budynku LOKALIZACJA: - Zegrze Południowe, ul. Rybaki 7 - pierwsza linia nad wodą - cisza, natura i niezakłócony widok - ok. 30 minut samochodem do centrum Warszawy - w pobliżu infrastruktura rekreacyjna, tereny spacerowe - dobra lokalizacja także dla rodzin (przedszkole 100m, PKP Zegrze Południowe 800m) INWESTYCJA: - idealne pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy - możliwość wystawienia faktury VAT 23% - nieruchomość o wysokim potencjale wzrostu wartości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat legionowski

Ta oferta

14 390 zł/m²

Mediana okolicy

10 952 zł/m²

Połowa ofert

9,7–14,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 41

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spożywczo-Przemysłowy

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zegrze Płd. 03

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zegrze Południowe

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wojska Polskiego w Zegrzu

  1,4 km

  17 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Zegrzu

  2 km

• Park

  2,1 km

• Apteka

  Pogodna

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radzymin Południe

  14,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.