Rezerwacja rezerwacja

Opis

Omińmy tanie teksty w stylu „Czy marzysz o przytulnym gniazdku?”. Nikt nie marzy o gniazdku, ludzie marzą o braku remontu i sprawnym klimatyzatorze, kiedy z nieba leje się żar. Sprzedaję 48,5 m², w których najtrudniejszą rzeczą do zrobienia jest wniesienie własnych walizek i włączenie pilota od klimy. Najgorsze roboty (kucie, kurz, kurz w nosie i łzy) zostały zrobione w 2021 roku.Charakterystyka mieszkaniaMetraż i układ: 48,5 m² podzielone na dwa osobne pokoje, zamkniętą kuchnię, łazienkę i hol. Dwa niezależne pokoje dają święty spokój, a oddzielna kuchnia gwarantuje, że zapach smażonej ryby nie zostanie z Twoim garniturem w salonie na zawsze.Klimatyzacja (od 2023 r.): Wisi w salonie, ale ma taką moc, że w lipcu w całym mieszkaniu można serwować lody bez zamrażalnika.Balkon loggia: Wyłożony sztuczną trawą. Pijesz kawę na zielonym, a Twoja jedyna reakcja na sąsiada odpalającego kosiarkę w niedzielę o 7:00 rano to uśmiech pobłażania.Sprzęt w kuchni: Zmywarka (ratuje związki) i sprytny piekarnik 2w1 z funkcją mikrofali (mniej osprzętu na blatach, więcej miejsca na pizzę).Dodatki: Do mieszkania jest komórka lokarska na rzeczy z kategorii „przyda się za 5 lat”.Finanse: Czynsz na 2 osoby to ok. 680 zł. Ogrzewanie z sieci miejskiej, a na grzejnikach są podzielniki - płacisz za swoje, a nie za sąsiada, który grzeje przy otwartym oknie.Charakterystyka budynku z lat 70.Solidna, przetestowana przez dekady wielka płyta z lat 70., ale po pełnej termomodernizacji (ocieplona, więc ciepło nie ucieka). Mieszkanie mieści się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku - to idealny kompromis między darmowym kardio bez zadyszki a brakiem tupoczących nad głową sąsiadów. Klatki schodowe są ciche, czyste i zadbane.Lokalizacja (Os. 650-lecia + tajna broń: przedszkole)Lokalizacja, w której auto służy głównie do tego, żeby zbierać kurz:Sąsiedztwo przedszkola (absolutny hit!):Jeśli nie masz dzieci: Przedszkole to sąsiad marzeń. O 17:00 zwijają interes. Żaden pięciolatek nie odpali basu o 2:00 w nocy w sobotę, nie zaprosi znajomych na karaoke i nie wrzuci Ci peta na balkon. W weekendy i wakacje panuje tu wręcz niepokojąca, idealna cisza.Jeśli masz dzieci: Rano odprowadzasz bąbelka dosłownie w szlafroku i kapciach w 90 sekund. Wracasz do domu na gorącą kawę, zanim reszta osiedla w ogóle zarysuje szyby w aucie.Reszta osiedla: Szkoła, sklepy na szybkie zakupy, poradnia POZ, kościół oraz Szpital Wojewódzki (w razie gdybyś za bardzo ucieszył się z zakupu i skręcił kostkę). Przystanek autobusowy - 2 minuty spacerem.PodsumowanieMieszkanie dla kogoś, kto chce po prostu wejść, usiąść na trawce na balkonie, włączyć klimę i cieszyć się życiem bez ekipy remontowej na głowie. Zadzwoń, wpadnij zobaczyć (i poczuć ten chłód), zanim ubiegnie Cię ktoś innyWażna informacja dotycząca sposobusprzedaży:Sprzedaż tej nieruchomości prowadzonajest w formule otwartego ofertowania.Po obejrzeniu nieruchomości zapraszamy do złożenia własnej propozycji zakupu!Cena podana w ogłoszeniu ma charaktertechniczny i została wskazana wyłącznie na potrzeby publikacji oferty. Nie stanowi ceny ofertowej ani minimalnej.Zadzwoń i umów się na prezentację - to mieszkanie może być Twoje!Martyna BagniewskaGrupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse+48785 162 070Współpracujemy z każdym pośrednikiem!Do stylizacji nieruchomości wykorzystano sztuczną inteligencję.Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego, który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstaw do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 40 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat zgierski

Ta oferta

7560 zł/m²

Mediana okolicy

7692 zł/m²

Połowa ofert

6,8–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Martyna Bagniewska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse

  366 666 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-05

  Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse

  366 666 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-13

  Martyna Bagniewska

  366 666 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  NA SPRZEDAŻ - Dawna Apteka Hortensja

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Staffa (przychodnia)

  19 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  SP8

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Marii Skłodowskiej – Curie

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zgierz Północ

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  960 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 6

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Kilińskiego

  2,5 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.