SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z balkonem – ekspozycja wschód

Zgierz, łódzkie

Powierzchnia: 40,48 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 9115 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 115 zł/m²
Mediana okolicy: 7 823 zł/m²; ta oferta: +16,5%
Podobne oferty: 26; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zgierz
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,5 m² (Zgierz) kosztuje 9 115 zł za m² — 16,5% więcej niż mediana 7 823 zł za m² dla 26 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zgierz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zgierz

Ta oferta: 9115 zł/m²
Mediana okolicy: 7823 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–9,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 368 983 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 295 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 12 imienia Armii Krajowej
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Verbena
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Marii Skłodowskiej – Curie
770 m
10 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 6
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów
6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://novastaffa.pl/

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,48 m², zlokalizowane na 1 piętrze w inwestycji Nova Staffa przy ul. Staffa w Zgierzu. To doskonały wybór dla singla, pary lub jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem. Przemyślany układ i ekspozycja okien na wschód zapewniają dużo naturalnego światła w godzinach porannych.UKŁAD I POWIERZCHNIE:Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 18,30 m²Sypialnia – 11,06 m²Łazienka – 4,39 m²Przedpokój – 6,73 m²Balkon – 2,00 m²Ściany działowe z możliwością demontażu pozwalają na modyfikację układu zgodnie z indywidualnymi potrzebami.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:Kameralne osiedle z nowoczesną architekturąOptymalne nasłonecznienie – ekspozycja wschodniaFunkcjonalny układ pomieszczeń – brak strat metrażuBalkon z wyjściem z salonuWinda w budynkuRowerownia w budynkuPlac zabawINWESTYCJA:Nova Staffa to projekt realizowany przez Maraf Development – doświadczonego dewelopera ze Zgierza, znanego z nowoczesnych rozwiązań architektonicznych i wysokiego standardu wykończenia części wspólnych.Status: dostępneTermin oddania: IV kwartał 2027Forma własności: pełna własność z księgą wieczystąMożliwość zakupu miejsca postojowego i komórki lokatorskiej