3 pokoje | Balkon | Klimatyzacja | Do zamieszkania

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Łowejko Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży komfortowego, 3-pokojowego mieszkania z balkonem, położonego na 3. piętrze budynku przy ul. Iwaszkiewicza w Zgorzelcu.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących mieszkania gotowego do zamieszkania, wykończonego w nowoczesnym standardzie i niewymagającego dodatkowych nakładów finansowych. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to idealna oferta zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących wygodę codziennego życia.O nieruchomościPowierzchnia mieszkania wynosi 56 m².Lokal składa się z:• przestronnego salonu z wyjściem na balkon,• dwóch niezależnych sypialni,• oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni,• nowoczesnej łazienki,• przedpokoju.Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z wyposażeniem.Kuchnia wyposażona jest we wszystkie niezbędne sprzęty AGD, a nowoczesna łazienka została wykończona z dbałością o estetykę i funkcjonalność.Dodatkowym atutem mieszkania jest klimatyzacja, która zapewnia komfort użytkowania również podczas letnich miesięcy.Stan technicznyMieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów finansowych – jest gotowe do zamieszkania od zaraz.Koszty utrzymaniaMiesięczny czynsz administracyjny wynosi około 1 200 zł.W jego skład wchodzą:• eksploatacja,• opłata stała za ciepłą wodę,• wywóz odpadów komunalnych,• opłata zmienna za centralne ogrzewanie,• podatek od nieruchomości,• zaliczka na zimną wodę,• zaliczka na ciepłą wodę,• fundusz remontowy.Dodatkowo płatna jest jedynie energia elektryczna, według rzeczywistego zużycia.BudynekMieszkanie położone jest na 3. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego.Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, zapewniające wygodne parkowanie dla mieszkańców i ich gości.LokalizacjaNieruchomość położona jest przy ul. Iwaszkiewicza w Zgorzelcu, w jednej z najbardziej cenionych części miasta. Lokalizacja łączy spokój osiedlowej zabudowy z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:• sklepy i supermarkety,• szkoły oraz przedszkola,• przychodnie i apteki,• tereny zielone i place zabaw,• ścieżki spacerowe i rowerowe,• przystanki komunikacji miejskiej.Dogodne położenie zapewnia również szybki dojazd do centrum Zgorzelca oraz bezproblemowy dostęp do przejścia granicznego z Niemcami, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla osób pracujących po obu stronach granicy.Atuty nieruchomości• 56 m² funkcjonalnej powierzchni,• 3 ustawne pokoje,• balkon,• klimatyzacja,• oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia,• nowoczesna łazienka,• pełne umeblowanie w cenie,• piwnica,• mieszkanie gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych,• parking przy budynku,• atrakcyjna i ceniona lokalizacja z pełną infrastrukturą oraz szybkim dostępem do centrum miasta i granicy z Niemcami.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego!Wnioski i formularze do banków przygotowujemy osobiście, tak więc mamy pewność, że wszystko jest wykonane zgodnie z wymaganiami banków.Będąc doradcą kredytowym na terenie Lubania, Zgorzelca i Jeleniej Góry oferujemy pomoc w uzyskaniu szybkich i uproszczonych kredytów gotówkowych, hipotecznych oraz firmowych na korzystnych warunkach cenowych.Poprzez wypracowane kontakty z placówkami bankowymi w Lubaniu jesteśmy zawsze na bieżąco z najlepszymi ofertami kredytów. Klient ma zapewnioną profesjonalną pomoc podczas procesowania wniosków kredytowych.Nasze usługi kredytowe są dla Państwa CAŁKOWICIE BEZPŁATNE.