2 pokoje | parter | balkon | komórka | Łęzyca

Udogodnienia

Opis

Przedstawiam ofertę sprzedaży przestronnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 56,73 m², położonego przy ul. Łężyca-Inwestycyjnej w Zielonej Górze. Nieruchomość znajduje się na parterze nowoczesnego, 4-piętrowego budynku z windą, oddanego do użytku w 2019 roku. Mieszkanie wyróżnia się dużą powierzchnią, funkcjonalnym układem oraz dwustronną ekspozycją okien. Dużym atutem jest przestronny salon z wyjściem na balkon typu loggia, oddzielna kuchnia oraz niezależna sypialnia. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga remontu. UKŁAD MIESZKANIA: – przestronny salon z wyjściem na balkon typu loggia (ekspozycja południowo-wschodnia), – oddzielna, jasna kuchnia z oknem (ekspozycja północno-zachodnia), – niezależna sypialnia (ekspozycja północno-zachodnia), – łazienka z wanną, umywalką i WC, – przestronny przedpokój z szafą w zabudowie. Mieszkanie jest dwustronne i dobrze doświetlone. Południowo-wschodnia ekspozycja salonu zapewnia dostęp do naturalnego światła w pierwszej części dnia, natomiast północno-zachodnia ekspozycja kuchni i sypialni sprzyja komfortowemu użytkowaniu tych pomieszczeń. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,66 m², położona na poziomie -1. Miejsca parkingowe dostępne są przy budynku. STANDARD / WYPOSAŻENIE: – mieszkanie gotowe do zamieszkania, – kuchnia w zabudowie wykonana na wymiar, – sprzęt AGD: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik oraz okap, – drewniane podłogi w salonie i sypialni, – płytki w pozostałych pomieszczeniach, – okna PCV, – rolety zewnętrzne, – drewniane drzwi wewnętrzne, – drzwi wejściowe antywłamaniowe, – szafa w zabudowie w przedpokoju. Mieszkanie sprzedawane jest bez większości umeblowania ruchomego. W cenie pozostają: – zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (bez zmywarki), – szafa w zabudowie w przedpokoju, – rozkładana kanapa w salonie. OPŁATY I STAN PRAWNY: – pełna własność, – czynsz: ok. 759 zł/mies., – dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia, – budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. BUDYNEK: – rok oddania do użytku: 2019, – nowoczesny, 4-piętrowy budynek, – duża, cichobieżna winda, – tylko 3 mieszkania na każdej kondygnacji, – zadbane części wspólne, – miejsca parkingowe przy budynku. LOKALIZACJA: Łężyca to spokojna i dynamicznie rozwijająca się część Zielonej Góry, ceniona za bliskość terenów zielonych oraz wygodny dojazd do centrum miasta i drogi ekspresowej S3. W pobliżu znajdują się sklepy, m.in. Biedronka, Dino i Aldi, a także punkty usługowe, żłobki, przedszkola oraz szkoły. Okolica oferuje również place zabaw, tereny spacerowe i bliskość lasu. Dojazd do centrum Zielonej Góry zajmuje ok. 10 minut samochodem. To lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. NAJWIĘKSZE ATUTY: – przestronne 2 pokoje – 56,73 m², – funkcjonalny, dwustronny układ mieszkania, – oddzielna, jasna kuchnia z oknem, – balkon typu loggia, – budynek z 2019 roku z windą, – komórka lokatorska o pow. 2,66 m², – mieszkanie gotowe do zamieszkania, – miejsca parkingowe przy budynku, – szybki dojazd do centrum Zielonej Góry i drogi S3. Koszty wynagrodzenia biura pośrednictwa pokrywa właściciel nieruchomości. Zadzwoń i umów się na indywidualną prezentację mieszkania! Jeśli będziesz potrzebował kredytu, sprawdzimy Twoją zdolność. Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości. Szczegóły oferty: Anna Suchowacka, nr licencji pośrednika PFRN 28271, tel. (użyj formularza kontaktowego), SUCHOWACKA NIERUCHOMOŚCI, Zielona Góra Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()