SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3 niezależne pokoje | 68,55 m² | balkon, winda | bez pośredników

Zielona Góra, lubuskie

Powierzchnia: 68,55 m²
Pokoje: 3
Piętro: 8
Cena za metr: 7425 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 425 zł/m²
Mediana okolicy: 9 570 zł/m²; ta oferta: −22,4%
Podobne oferty: 236; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zielona Góra
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 68,6 m² (Zielona Góra) kosztuje 7 425 zł za m² — 22,4% mniej niż mediana 9 570 zł za m² dla 236 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zielona Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 68,55 m², położone przy ul. Budziszyńskiej 14 w Zielonej Górze, na popularnym osiedlu Przyjaźni.Nieruchomość znajduje się na 8. piętrze w 12-piętrowym, ocieplonym budynku z windą.Największym atutem mieszkania jest jego funkcjonalny rozkład – trzy całkowicie niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka oraz osobne WC, wymieniona instalacja energetyczna i wodno-hydrauliczna. To rozwiązanie idealne zarówno dla rodziny, jak i inwestora planującego wynajem poszczególnych pokoi.UKŁAD MIESZKANIAMieszkanie składa się z:Przestronnego pokoju dziennego (ok. 21 m²) z wyjściem na balkon.Dwóch niezależnych pokoi, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetów.Oddzielnej kuchni z zabudową meblową firmy Bodzio.Łazienki (3,15 m²) wyremontowanej w 2026 roku.Osobnego WC (1,65 m²) również po remoncie w 2026 roku.Przestronnego przedpokoju w kształcie litery T, z dodatkową wnęką na szafę.Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska.Wszystkie pokoje mają osobne wejścia z korytarza. Mieszkanie jest rozkładowe, bez pomieszczeń przechodnich.STAN TECHNICZNY I WYKONANE REMONTYW ostatnich latach w mieszkaniu przeprowadzono szereg prac modernizacyjnych:Generalny remont łazienki w 2026 roku.Remont osobnego WC w 2026 roku.Modernizacja instalacji elektrycznej – instalacja miedziana oraz wymieniona rozdzielnica.Prace przy instalacjach wodnych w kuchni, łazience i WC.Przygotowane przewody pod montaż klimatyzacji.Przygotowane zasilanie pod płytę indukcyjną.Zabudowa kuchenna firmy Bodzio mająca około 4 lat.Okna PCV.Mieszkanie jest częściowo wyremontowane. Pozostałe pomieszczenia dają możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i gustu.W największym pokoju panele podłogowe wymagają wymiany, natomiast w przedpokoju znajduje się wykładzina PCV.BUDYNEK I LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się w ocieplonym budynku z wielkiej płyty, wyposażonym w windę.Osiedle Przyjaźni to dobrze rozwinięta część Zielonej Góry, zapewniająca dostęp do infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu.Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Campusu B Uniwersytetu Zielonogórskiego, co zwiększa atrakcyjność mieszkania także pod kątem wynajmu studentom.MIESZKANIE DLA RODZINY LUB INWESTORADzięki powierzchni 68,55 m² i przemyślanemu układowi mieszkanie oferuje wiele możliwości.Dla rodziny: trzy oddzielne pokoje, osobna kuchnia, balkon, łazienka oraz dodatkowe WC zapewniają wygodną przestrzeń do codziennego życia.Dla inwestora: trzy przygotowane i umeblowane, niezależne pokoje i bliskość uczelni umożliwiają wykorzystanie mieszkania pod wynajem pokoi.Mieszkanie jest obecnie wynajmowane – zajęte są 2 z 3 pokoiObowiązujące umowy przewidują miesięczny okres wypowiedzenia, co daje przyszłemu właścicielowi elastyczność w planowaniu wykorzystania nieruchomości, z uwzględnieniem warunków umów i obowiązujących przepisów.Dla osób zainteresowanych zakupem inwestycyjnym istnieje możliwość kontynuowania najmu z obecnymi lokatorami, bez konieczności poszukiwania nowych najemców.Szczegółowe informacje dotyczące umów najmu oraz warunków i terminu przekazania mieszkania udostępnię osobom zainteresowanym zakupem.SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIASprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez pośredników i bez prowizji dla kupującego.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia terminu prezentacji mieszkania.Zapraszam do obejrzenia nieruchomości!