3 pokoje po remoncie blisko uniwersytetu

Opis

3 POKOJE, 2 BALKONY I 2 PIWNICE PO GENERALNYM REMONCIE. PRZESTRZEŃ DLA PARY LUB RODZINY Z DZIECKIEM – Z TRWAŁYM POTENCJAŁEM KAPITAŁOWYMTo mieszkanie stworzone z myślą o parze poszukującej przestrzeni do życia i pracy lub rodzinie z dzieckiem, dla której liczą się bezpieczeństwo, spokój oraz niskie koszty utrzymania. Jednocześnie stanowi doskonałą alternatywę dla drogich akademików czy stancji – zamiast co miesiąc oddawać pieniądze obcym osobom, inwestujesz w kapitał, który zabezpiecza przyszłość.Na sprzedaż trafia w pełni wykończone, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,5 m², usytuowane na 3. piętrze w zadbanym, niskim bloku.Codzienna wygoda i korzyści dla domownikówUkład 3 niezależnych pokoi (52,5 m²) – komfort i swoboda dla każdego: Strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym (15,65 m²) tworzy serce domu ze stylową ścianą z naturalnej cegły. Dwie osobne, ustawne sypialnie (13,45 m² oraz 12,58 m²) dają pełną elastyczność – jako cicha sypialnia główna oraz bezpieczny pokój dla dziecka lub gabinet do pracy zdalnej.Aż 2 niezależne balkony (loggia 3,2 m² i balkon klasyczny 1,6 m²): Obie sypialnie posiadają bezpośrednie wyjście na świeże powietrze. W loggii stworzysz zielony kącik relaksu z widokiem na korony drzew, a drugi balkon idealnie posłuży na codzienne potrzeby.Ostatnie, 3. piętro z 3 – cisza, intymność i brak sąsiadów nad głową: Nikt nie zakłóci drzemki Twojego dziecka ani Twojego odpoczynku po pracy. Okna wychodzą na otwartą przestrzeń co daje stuprocentową prywatność – nikt nie zagląda do wnętrza mieszkania.Generalny remont wykonany w 2025 roku – czystość i spokój na lata: Wymieniono kompletną instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Położono nowe podłogi (panele i gres) oraz zamontowano nową armaturę.Wprowadzasz się do bezpiecznego, pachnącego nowością wnętrza bez wkładu własnego.Nowa kuchnia z nieużywanym sprzętem AGD: Funkcjonalna zabudowa oraz nowiutkie sprzęty (płyta, piekarnik, zmywarka, lodówka) są objęte gwarancją i gotowe do przygotowania pierwszego rodzinnego posiłku.Czynsz administracyjny tylko 330 zł przy ogrzewaniu miejskim: Zyskujesz minimalne stałe koszty życia.Zaoszczędzone co miesiąc pieniądze możesz przeznaczyć na pasje, rodzinne wyjazdy lub nadpłacanie kredytu.Aż 2 piwnice w cenie (łącznie blisko 8 m²): Piwnica główna (6,33 m²) oraz mniejsza (1,61 m²) bez problemu pomieszczą dziecięcy wózek, foteliki, rowery dla całej rodziny, sprzęt sportowy czy rzeczy sezonowe.Ekspozycja południowo-zachodnia i instalacja pod klimatyzację: Pomieszczenia są naturalnie dogrzane i pełne dziennego światła. Na balkonie wyprowadzono już instalację elektryczną pod klimatyzację (montaż bez kucia ścian), a w mieszkaniu podłączona jest instalacja trójfazowa (siła). Przyłącze gazowe jest bezpiecznie zaplombowane.Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą: Brak obciążeń, hipotek i roszczeń. Transakcję można przeprowadzić od ręki, zarówno gotówkowo, jak i przy wsparciu kredytu hipotecznego.Zabezpieczenie kapitału i elastyczność na przyszłośćNieruchomość dopasowuje się do kolejnych etapów życia:Mieszkanie, które zarabia: Jeśli w przyszłości zdecydujesz się na budowę domu, to mieszkanie stanie się samofinansującym aktywem generującym wysoki dochód pasywny.Kapitał zamiast kosztów najmu: Zamiast opłacać dziecku drogi pokój na czas studiów, kupujesz lokal, którego wartość systematycznie rośnie.Potencjał biurowy: Trzy niezależne pokoje, doskonałe doświetlenie i świetna komunikacja sprawiają, że nieruchomość z powodzeniem sprawdzi się także jako ciche biuro, kancelaria lub gabinet.Strategiczna lokalizacjaWszystko, co niezbędne do wygodnego życia i gwarancji zysku:Uniwersytet i Szpital tuż obok: Sąsiedztwo kluczowych instytucji to ogromna wygoda dla pracowników sektora medycznego i akademickiego oraz pewność natychmiastowego wynajmu bez ryzyka przestojów.Spokojna, zielona enklawa: Blok położony jest wśród starodrzewu i zadbanej zieleni, co skutecznie wycisza zgiełk miasta.Wygodna infrastruktura: W promieniu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, przystanki komunikacji miejskiej oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół budynku.Zrób kolejny krokMieszkania 3-pokojowe po remoncie generalnym, z dwoma balkonami, dwiema piwnicami i tak niskim czynszem w sąsiedztwie kampusu i szpitala to unikat na rynku.Zadzwoń już teraz i zarezerwuj termin prezentacji.Dominik Więcektel.:601-390-033e-mail: d.wiecek@Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zielona Góra

Ta oferta

10 306 zł/m²

Mediana okolicy

9402 zł/m²

Połowa ofert

8,5–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Muvon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Ochotnicze Hufce Pracy. Lubuska Wojewódzka Komenda

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Zamenhofa

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wazów (NŻ)

  49 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski - Campus A

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  7 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Klekotek

  5 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Główna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Północ

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.