4 pokoje Podgórna Niski blok Osobna kuchnia

Opis

58 m²  4 pokoje  3 niezależne sypialnie  Balkon  ul. Podgórna Osobna kuchnia  ZIELONA GÓRA - UL. PODGÓRNA - DOSKONAŁA LOKALIZACJA DLA RODZINY I INWESTORA Na sprzedaż funkcjonalne, mieszkanie o powierzchni 58 m², położone przy ul. Podgórnej w Zielonej Górze, w sąsiedztwie Uniwersytetu Zielonogórskiego, szpitala oraz licznych placówek edukacyjnych. Nieruchomość wyróżnia się bardzo praktycznym układem pomieszczeń: trzy niezależne sypialnie, salon, osobna kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Do mieszkania przynależą również balkon z widokiem na zieleń oraz piwnica. To propozycja zarówno dla większej rodziny, jak i dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem, szczególnie dla studentów lub osób pracujących w pobliskim szpitalu. UKŁAD POMIESZCZEŃ Salon - jasny pokój dzienny, z miejscem na część wypoczynkową i jadalnianą oaz z wyjściem na balkon Sypialnia 1 - ustawny pokój, który może pełnić funkcję sypialni głównej, dziecięcej lub gabinetu. Sypialnia 2 - osobny pokój z możliwością dowolnej aranżacji. Sypialnia 3 - kolejny niezależny pokój z szafą w zabudowie. Kuchnia - oddzielna, jasna, z oknem i zabudową meblową. Łazienka - wyposażona w kabinę prysznicową. Przedpokój - z szafą w zabudowie Przemyślany rozkład pozwala każdemu z domowników zachować własną przestrzeń, a przy wynajmie umożliwia niezależne korzystanie z poszczególnych pokoi. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie posiada szereg rozwiązań podnoszących komfort codziennego użytkowania: Nowe okna PCV. Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, sterowane elektrycznie. Dwustronna ekspozycja okien: północ i południe, zapewniająca dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia. Elektryczne ogrzewanie podłogowe za pomocą mat grzewczych w kuchni, łazience i korytarzu. Na podłogach płytki ceramiczne, panele oraz panele winylowe. Osobna kuchnia z zabudową meblową. Balkon z przyjemnym widokiem na tereny zielone. W cenie mieszkania pozostaje zabudowa kuchni wraz ze sprzętem AGD: zmywarką, piekarnikiem, kuchenką gazową oraz lodówką. Pozostałe meble i wyposażenie ruchome zostaną zabrane przez obecnych właścicieli, dzięki czemu nowy nabywca będzie mógł urządzić mieszkanie według własnych potrzeb i gustu. LOKALIZACJA - UL. PODGÓRNA Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w dobrze skomunikowanej części Zielonej Góry. W pobliżu znajdują się: Uniwersytet Zielonogórski. Szpital Uniwersytecki. Szkoły podstawowe i ponadpodstawowe. Przystanki komunikacji miejskiej. Sklepy i punkty usługowe. Tereny zielone i miejsca do spacerów. Świetna propozycja inwestycyjna: bliskość uczelni i szpitala, w połączeniu z trzema niezależnymi sypialniami oraz osobną kuchnią, stwarza bardzo dobre warunki do wynajmu pokoi. Wygodne miejsce dla rodziny: dostęp do szkół, usług i komunikacji miejskiej oraz podział mieszkania na kilka niezależnych pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość może spełnić potrzeby również większej rodziny. KOSZTY UTRZYMANIA Aktualne, orientacyjne miesięczne koszty przy zamieszkaniu przez 6 osób: Czynsz do spółdzielni: ok.1200 zł (wraz z wywozem śmieci, ogrzewaniem, wodą ciepłą i zimną itd.) Energia elektryczna: ok.160 zł Gaz: ok.40 zł STAN PRAWNY:  Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Niezależnie od tego, czy szukasz mieszkania dla swojej rodziny, czy nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, warto zapoznać się z tą ofertą. Poszukujemy nabywcy, który zaakceptuje termin wydania mieszkania wynoszący około 10 tygodni od zawarcia umowy sprzedaży. Czas ten jest potrzebny na zakończenie prac wykończeniowych w nowej nieruchomości oraz sprawną przeprowadzkę właścicieli. Szczegółowe ustalenia zostaną uwzględnione w umowie, tak aby zapewnić obu stronom przejrzyste i bezpieczne warunki transakcji. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Firma APARTAMENT NIERUCHOMOŚCI pomaga w uzyskaniu kredytów bankowych, na zakup mieszkań, domów, działek itp. Agent prowadzący: Marta Hozakowska TEL. (użyj formularza kontaktowego) EMAIL: Zlecenie realizowane pod nadzorem pośredników, nr licencji 1717. Apartament Nieruchomości świadczy usługi w zakresie sprzedaży i wynajmu domów, mieszkań, działek na terenie Zielonej Góry i okolic od 1999 r. Sprawnie przeprowadzamy transakcje łączone, regulujemy stany prawne nieruchomości, organizujemy kredyty na zakup nieruchomości.  Zlecenie realizowane pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nr licencji1717. Poniższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 (1) kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wizualizacja w ofercie ma charakter poglądowy. Oferta (użyj formularza kontaktowego) z systemu LocumNet-OnLine.

Cena na tle rynku

16,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zielona Góra

Ta oferta

9483 zł/m²

Mediana okolicy

8139 zł/m²

Połowa ofert

7,1–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Klekotek

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szpital

  44 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6 im. Ryszarda Peryta

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Uniwersytecki w Zielonej Górze

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski - Campus A

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Główna

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Północ

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.