82 m²|Łężyca|parter|3 pokoje

Opis

Na sprzedaż komfortowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 82 m², położone na parterze nowoczesnego budynku na nowym osiedlu w Zielonej Górze - dzielnica Łężyca, ul. Budowlanych.Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta, cenionej za spokojne otoczenie, nową zabudowę oraz pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut. To idealne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy szukają większego metrażu bez rezygnacji z wygody życia miejskiego.FUNKCJONALNY UKŁAD - 82 m² KOMFORTU- przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon- 2 ustawne, niezależne sypialnie- łazienka wyposażona w wannę oraz kabinę prysznicową- osobne WC- funkcjonalny korytarz- przynależna piwnicaRozkład mieszkania zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.ATUTY NIERUCHOMOŚCI duży, rodzinny metraż - 82 m² parter - wygodne rozwiązanie bez barier balkon - dodatkowa przestrzeń do relaksu wanna i prysznic w jednej łazience osobne WC mieszkanie umeblowane - możliwość wprowadzenia się od razu nowe, estetyczne osiedle piwnica - dodatkowe miejsce do przechowywaniaPOTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCIidealne mieszkanie dla rodziny 2+1 / 2+2możliwość wydzielenia miejsca do pracy zdalnejdobra opcja inwestycyjna pod wynajemukład pozwalający na dalszą aranżację według własnych potrzebDuży metraż w tej lokalizacji daje realną wartość i komfort na lata.LOKALIZACJA - ŁĘŻYCA, UL. BUDOWLANYCHNowe, rozwijające się osiedle z pełną infrastrukturą. W pobliżu:- sklepy i markety- punkty usługowe- przedszkole i szkoła- apteka, przychodnia- tereny zielone, place zabaw- przystanki komunikacji miejskiej-  wygodny wyjazd na obwodnicę.INFORMACJE TECHNICZNEPowierzchnia: 82 m²Liczba pokoi: 3Piętro: ParterRynek: WtórnyRodzaj zabudowy: BlokUmeblowane: TakCzynsz administracyjny: ok. 630 zł/mies.Dodatkowo: prąd według zużyciaZapraszam do kontaktu Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 61 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Zielona Góra

Ta oferta

9146 zł/m²

Mediana okolicy

8936 zł/m²

Połowa ofert

8,1–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Joanna Olkowicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łężyca Jagodowa (NŻ)

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Edukacyjny nr 6

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Park w Łężycy

  1,3 km

  17 min pieszo

• Apteka

  C.H.Auchan

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rodzinna

  2,7 km

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 46 "Akademia Talentów"

  3 km

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Przylep

  3,3 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Północ

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.