Dwupoziomowe przy Parku Gęśnika - BEZ PROWIZJI

Opis

NA SPRZEDAŻ DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE W NOWOCZESNYM BUDYNKU PRZY UL. STRUMYKOWEJ 26B W ZIELONEJ GÓRZE.Jeśli szukasz mieszkania, w którym możesz poczuć się jak w domku jednorodzinnym, ta oferta powinna Cię zainteresować. To mieszkanie oferuje dużą przestrzeń oraz możliwość dobudowania antresoli jako dodatkowego piętra, a to wszystko blisko ścisłego centrum miasta i zarazem w pobliżu terenów rekreacyjnych.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Mieszkanie ma powierzchnię użytkową około 97,9 m2, a dodatkowo przynależy do niego duża komórka lokatorska o powierzchni około 2,70 m2. Położone jest na 3 piętrze budynku oddanego do użytkowania w roku 2007, który jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. Lokatorzy mieszkania mają również do swojej wyłącznej dyspozycji duży balkon o pow. ok. 8 m2. Teren wokół budynku jest zamknięty.Mieszkanie jest dwustronne i bardzo jasne. Pomieszczenia zostały rozmieszczone na dwóch poziomach, z czego na wyższy poziom dostęp jest przez wewnętrzne schody. Ponadto mieszkanie zostało wyposażone aż w dwie niezależne łazienki – jednej na niższym poziomie i drugiej na wyższym. Kuchnia i przedpokój są otwarte na salon, co znacząco dodało przestronności.Wysokość salonu wynosi aż 5,39 m, a w połączeniu z gotowymi oknami w wyższej partii salonu, umożliwia to dobudowanie bardzo dużej antresoli, a to z kolei pozwala uzyskać dodatkowe pomieszczenia na dobudowanej kondygnacji. Wysokość pozostałych pomieszczeń wynosi około 2,52 m. Okna w mieszkaniu są dwuszybowe i mają ekspozycję południową oraz północną. W skład mieszkania wchodzą:- poziom niższy:Salon z wyjściem na balkon o pow. ~23,70 m2Pokój o pow. ~19,7 m2Kuchnia o pow. ~10,10 m2Łazienka o pow. ~4,10 m2Przedpokój o pow. ~11,30 m2- poziom wyższy:Pokój o pow. ~24,70 m2Łazienka o pow. ~4,30 m2STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA:Lokal został odświeżony 3 lata temu. Wszystkie instalacje były wykonane w roku 2007. Na posadzkach są położone nowoczesne panele. W części kuchennej, przedpokoju i w łazienkach są kafle ceramiczne. Na wszystkich oknach są zainstalowane zewnętrzne rolety, z których rolety w salonie mają pełną automatyką, w pozostałych pokojach wymagają obsługi manualnej.Ciepło pochodzi z sieci miejskiej. Ogrzewanie jest sterowane za pomocą elektronicznego regulatora temperatury, a opomiarowanie odbywa się dzięki centralnemu licznikowi c.o. W mieszkaniu jest gotowa instalacja internetowa i telewizji kablowej. Na niższym poziomie została wykonana bardzo praktyczna zabudowa garderobiana z dostępem z trzech różnych stron, w tym garderoba z wejściem z sypialni.OKOLICZNA INFRASTRUKTURA I LOKALIZACJA:Mieszkanie położone jest w północno-wschodniej części miasta, w niedużej odległości od ścisłego centrum, a jednocześnie z doskonałym wylotem na obwodnicę miasta i drogę ekspresową S3. Sąsiaduje z uwielbianą przez zielonogórzan Doliną Gęśnika oraz Wagmostawem.W bliskiej okolicy również znajdują się Centrum Rekreacyjno-Sportowe oraz obiekty handlowe i gastronomiczne. Nieopodal znajdują się przystanki autobusowe linii nr 1, 5, 15, 21, 22, N3.MIESIĘCZNE KOSZTY UTRZYMANIA LOKALU:Opłaty administracyjne z mediami (3 lokatorów): ~1300 złEnergia elektryczna (3 lokatorów): ~180 złWARUNKI SPRZEDAŻY:Cena ofertowa: 660 000 złW lokalu pozostaje stała zabudowa garderobiana, kuchenna i łazienkowaLokal już nie jest zamieszkałyTransakcja jest możliwa w każdym czasieZ mieszkaniem można nabyć duży garaż umiejscowiony w bryle budynku o pow. 27,7 m2WSKAŹNIKI CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ LOKALU:EU = 66,31 kWh/(m²rok),EK = 79,44 kWh/(m²rok),EP = 93,37 kWh/(m²rok),Eco2 = 0,0159 t CO2/(m²rok),Uoze = 0,00 %.>>> NIE POBIERAMY WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA ZAKUPU

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Zielona Góra

Ta oferta

6561 zł/m²

Mediana okolicy

8315 zł/m²

Połowa ofert

7,5–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny "Kraina Baśni" w Zielonej Górze

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Zdrojowe

  42 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sajmon

  19 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Zdrojowa

  7 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrojowa Clinic - Lubuskie Centrum Gastroenterologii i Hepatologii

  8 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Główna

  680 m

  9 min pieszo

• Park

  Plac Kolejarza

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego nr 2 "Elektronik"

  810 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Północ

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.