SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Jedno z najlepiej zadbanych mieszkań - centrum

Centrum, Zielona Góra, lubuskie

Powierzchnia: 55,04 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/5
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 11 973 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 973 zł/m²
Mediana okolicy: 9 874 zł/m²; ta oferta: +21,3%
Podobne oferty: 35; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zielona Góra
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 55,0 m² (Centrum, Zielona Góra) kosztuje 11 973 zł za m² — 21,3% więcej niż mediana 9 874 zł za m² dla 35 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zielona Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zielona Góra

Ta oferta: 11 973 zł/m²
Mediana okolicy: 9874 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–10,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 659 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 527 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Park Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
43 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Elżbietanek
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
37,5
12 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 15 im. IV Dywizji Piechoty Wojska Polskiego
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Zielonogórski - Wydział Prawa i Administracji
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieCo Własne

Pow. całkowita55,04 m²

Pow. użytkowa52,21 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurzeNa sprzedaż bardzo zadbane, 2-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Zamkowej 7 w Zielonej Górze. Lokal ma 52,21 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na 3. piętrze w budynku z 2012 roku, z windą od poziomu 0. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 2,83 m², znajdująca się w hali garażowej, gdzie również zjeżdża winda.Układ jest wygodny i bardzo dobrze wykorzystuje metraż. Mamy tutaj salon z kuchnią, dużą sypialnię z miejscem do pracy, garderobę, łazienkę oraz niewielki balkon od strony południowej. Całe mieszkanie ma południową ekspozycję, dzięki czemu jest jasne i przyjemne w ciągu dnia.To też jedno z bardziej zadbanych mieszkań, jakie miałem okazję oglądać. W 2025 roku właściciele odmalowali ściany i sufity, wymienili podłogi poza łazienką, blat w kuchni, część mebli i sprzętu AGD oraz drewniane żaluzje. Dzięki temu można się tutaj wprowadzić praktycznie od razu, bez planowania remontu zaraz po zakupie.Dużym plusem jest również wyposażenie. W cenie może pozostać w zasadzie wszystko, co widać na zdjęciach — meble, sprzęty RTV i AGD, telewizor w sypialni, robot sprzątający, ozdobny kominek czy część dekoracji. Właściciele zabierają głównie rzeczy osobiste i kwiaty.Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa, a czynsz dla dwóch osób wynosi obecnie około 700 zł. Budynek posiada własną kotłownię gazową, która ogrzewa mieszkania i podgrzewa wodę. Co istotne, po rozliczeniu sezonu grzewczego właściciele otrzymali w 2026 roku około 1000 zł zwrotu — mimo że ostatnia zima była wyjątkowo wymagająca.Sama lokalizacja jest bardzo wygodna. To centrum Zielonej Góry, ale nie bezpośrednio przy deptaku, więc z jednej strony większość najważniejszych punktów miasta mamy pod ręką, a z drugiej do budynku można wygodnie dojechać samochodem z kilku stron.Jeśli martwi Cię parkowanie w centrum — obok budynku znajduje się kilka miejsc, a dodatkowo mieszkańcy tej części miasta mogą korzystać z karty parkingowej mieszkańca za 60 zł rocznie (parking przy gazowni).Jeśli szukasz mieszkania w centrum, ale zależy Ci jednocześnie na nowszym budynku, windzie, dobrym stanie i możliwości wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów, to zdecydowanie warto zobaczyć je na żywo.W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji