Klimatyczne studio z klimatyzacją | ścisłe centrum | przy Planetarium

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie typu studio o powierzchni 46,2 m², położone przy ul. Sikorskiego 17 — w ścisłym centrum Zielonej Góry, tuż przy deptaku oraz Kepler Science Center Planetarium Venus.Lokal znajduje się w budynku wyremontowanym w 2009 roku przez dewelopera Grupa PBS na bazie historycznej kamienicy. To połączenie klimatu śródmiejskiej architektury z komfortem nowoczesnego budownictwa. Budynek nie jest zabytkiem, mimo lokalizacji w strefie zabytkowej miasta.To idealna propozycja dla osób ceniących miejski styl życia — restauracje, kawiarnie, kultura i tereny spacerowe znajdują się dosłownie kilka kroków od nieruchomości.Układ i standard wykończenia:Mieszkanie posiada funkcjonalny układ typu open space. Około 30 m² stanowi przestronna część mieszkalna z możliwością dowolnej aranżacji strefy dziennej i sypialnianej. Dodatkowo do dyspozycji:oddzielna kuchnia,łazienka,korytarz,kameralny balkon z ekspozycją południowo-zachodnią.Przed balkonem znajduje się kwitnące drzewo owocowe, które zapewnia przyjemny widok i odrobinę prywatności w samym centrum miasta.W części mieszkalnej zastosowano podłogę z drewna szlachetnego afromozja — świeżo wycyklinowaną przed sprzedażą. Kuchnia, łazienka i korytarz wykończone zostały płytkami. Wyposażenie:Pokój dzienny:łóżko z możliwością rozdzielenia na dwa2 komodystół rozkładany z 2 krzesłamiklimatyzatorsofa rozkładana z ławąszafagłośniki ścienne wraz ze sprzętem grającymtelewizorŁazienka:kabina prysznicowa,WC,umywalka,zabudowa meblowa,nowa pralka Bosch.Kuchnia:nowa zabudowa kuchenna,blat z konglomeratu kwarcowego,zmywarka,zlew jednokomorowy,okap,płyta indukcyjna dwustanowiskowa,mikrofalówka.Do pełnego wyposażenia pozostaje zakup lodówki wolnostojącej.Okna plastikowe dwuszybowe — po wykonanej regulacji.Dodatkowe atuty:Do 2022 roku lokal funkcjonował jako biuro, dzięki czemu posiada zwiększoną liczbę gniazdek elektrycznych — rozwiązanie idealne dla osób pracujących zdalnie lub prowadzących działalność.Projekt aranżacji wnętrza przygotowała znana projektantka, graficzka i malarka Grażyna Michalak-Bazylewicz.Budynek zarządzany jest przez Wojtyniak Nieruchomości. Wspólnota posiada aktualne przeglądy techniczne, a obecnie planowane jest odświeżenie klatki schodowej.Lokalizacja — ścisłe centrum Zielonej GóryNieruchomość znajduje się dosłownie kilka kroków od zielonogórskiego deptaku — jednego z najbardziej klimatycznych i tętniących życiem miejsc w mieście. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz miejsca spotkań i wydarzeń kulturalnych.Ogromnym atutem lokalizacji jest bezpośrednia bliskość:Planetarium Wenus,Palmiarni Zielonogórskiej,Teatru Lubuskiego,terenów spacerowych i ścieżek rowerowych,licznych lokali gastronomicznych i kawiarni.W odległości kilku minut spacerem znajduje się również popularne centrum handlowe Focus Mall Zielona Góra — największa galeria handlowo-rozrywkowa w mieście, oferująca ponad 140 sklepów, kino Cinema City, restauracje, strefę food court oraz bogate zaplecze usługowe.Lokalizacja zapewnia idealne połączenie miejskiego stylu życia z codzienną wygodą — wszystko, co potrzebne do komfortowego funkcjonowania, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.Koszty utrzymania:czynsz administracyjny: 318 zł(w tym woda, wywóz śmieci, sprzątanie części wspólnych, przeglądy i bieżące naprawy),podatek od nieruchomości: 58 zł rocznie,Średnie koszty mediów:gaz: ok. 137 zł/mies.,prąd: ok. 123 zł/mies.Informacje ogólne:powierzchnia: 46,2 m²,balkon,brak komórki lokatorskiej,świadectwo energetyczne: EP 147 kWh/(m² rok),parkowanie przy budynku:płatna strefa z kartą mieszkańca,bezpłatne miejsca za budynkiem.Idealne dla:singla lub pary,osób pracujących zdalnie,inwestora pod wynajem krótko- i długoterminowy,kancelarii lub butikowego biura,osób szukających nieruchomości z charakterem w ścisłym centrum miasta.Prowizję biura pokrywa w całości właściciel. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!Hanna KlimannPośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFRNLicencja nr 29366Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i 66¹ Kodeks cywilny.Dane pochodzą od właściciela i dostępnych dokumentów; mogą ulec zmianie i wymagają weryfikacji przez nabywcę.Oferta może zostać zmieniona lub wycofana bez uprzedzenia.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 233 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Zielona Góra

Ta oferta

10 606 zł/m²

Mediana okolicy

9393 zł/m²

Połowa ofert

8,1–10,3 tys. zł/m²

500 000 zł→495 000 zł→490 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 18 października 2026

   Obniżka ceny

   495 000 → 490 000 zł (−1%)

2. 8 października 2026

   Obniżka ceny

   500 000 → 495 000 zł (−1%)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  45 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Sowińskiego

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Planetarium

  51 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 1

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski - Rektorat

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  15 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6 im. Władysława Broniewskiego

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Aldemed

  7 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Główna

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Północ

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.