SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Leśny Dwór II — 3 pokoje 46,4 m², 4. piętro, bez prowizji + komórka

Zielona Góra, lubuskie

Powierzchnia: 46,4 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4
Cena za metr: 9500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 500 zł/m²
Mediana okolicy: 9 413 zł/m²; ta oferta: +0,9%
Podobne oferty: 82; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zielona Góra
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 46,4 m² (Zielona Góra) kosztuje 9 500 zł za m² — tyle, ile mediana 9 413 zł za m² dla 82 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zielona Góra). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Trzypokojowe 46,40 m² na czwartym piętrze z windą, w ponad 70% sprzedanej inwestycji Budnexu na skraju Zielonej Góry. Klucze już odebrane — wykończenie zaczynasz od zaraz, bez czekania na oddanie budynku.Kompaktowy, dobrze rozplanowany metraż: salon z aneksem kuchennym 18,0 m² z wyjściem na balkon 6,0 m², dwie osobne sypialnie 8,0 i 8,1 m², łazienka 4,1 m² i wygodny przedpokój 8,2 m². Bez powierzchni zmarnowanej na zbędne korytarze. Wysokie piętro daje dobre nasłonecznienie i widok ponad otoczeniem; w budynku cichobieżna winda i podziemna hala garażowa.Detal, którego nie ma większość ofert: całe osiedle powstaje z infrastrukturą techniczną poprowadzoną pod ziemią (wymóg planu zagospodarowania) — żadnych słupów, kabli ani transformatorów nad głową. Za 15 lat będzie wyglądać jak dziś.Lokalizacja tuż przy lesie — cisza i brak tranzytu — a jednocześnie w sąsiedztwie ruszyły cztery inwestycje drogowe z podpisanymi umowami: m.in. Trasa Aglomeracyjna i zachodnia obwodnica łącząca osiedle z S3 (wykonawca Strabag). Autobus linii 5 co ok. 10 minut do centrum, nowe przystanki przy osiedlu.Wykończenie "pod klucz" realizuje nasz zespół — jedna odpowiedzialność od aktu notarialnego po ostatni detal, bez odsyłania do "sprawdzonej ekipy".Kupując mieszkanie z wykończeniem u nas do 31.08, projekt wnętrza dostajesz gratis. Cena: 440 800 zł (9 500 zł/m²) + komórka lokatorska 4500 zł. Stan deweloperski.Kupujesz bez prowizji — 0% pośrednictwa. Na rynku wtórnym prowizja to zwykle 2–3% wartości mieszkania; tutaj tych kilku tysięcy złotych po prostu nie ma.Bez podatku PCC — oszczędność ok. 8 800 zł względem standardowego zakupu z rynku wtórnego.Umów bezpłatną prezentację — dogodny termin ustalimy telefonicznie.