Mieszkanie 48,6 m| blisko uczelni | do remontu

Opis

2 POKOJE | 48,60 m² | OS. PRZYJAŹNI | Przestronny balkon | PIWNICA | MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ |Mieszkanie z potencjałem! - świetna lokalizacja dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem! |Na sprzedaż oferuję dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,60 m², położone na 4. piętrze w 4-piętrowym bloku na osiedlu Przyjaźni w Zielonej Górze.|To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dobrym układem, przestrzenią do własnej aranżacji i bardzo wygodną lokalizacją. Lokal wymaga częściowego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić wnętrze według własnego gustu i potrzeb.|NAJWIĘKSZE ATUTY:48,60 m²2 ustawne pokojeosobna kuchnia z możliwością połączenia z dużym pokojemprzestronny balkonduża piwnicablok po termomodernizacjiodnowiona elewacjawymienione balustrady balkonowenowe drzwi wejściowe do mieszkaniaplastikowe oknamieszkanie całkowicie opróżnione - gotowe do własnej aranżacjispółdzielcze własnościowe prawo do lokaludoskonała lokalizacjadostępne od zarazPRZEMYŚLANY UKŁAD I DUŻE MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNEMieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju.W przedpokoju znajdują się gładzie, panele podłogowe, oświetlenie sufitowe oraz nowa skrzynka elektryczna. Ściany wymagają jedynie odświeżenia.|Duży pokój - ok. 18,4 m²Przestronny i ustawny, o wymiarach ok. 5,35 × 3,44 m.Dużym atutem jest możliwość połączenia kuchni z dużym pokojem, poprzez usunięcie lekkiej ścianki działowej z gipsu. Dzięki temu można stworzyć nowoczesną, bardziej otwartą strefę dzienną.|Do mieszkania przynależy duża piwnica, która zapewnia sporo dodatkowego miejsca do przechowywania. |LOKALIZACJA - WSZYSTKO BLISKOJednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura w najbliższym otoczeniu.|Szkoła Podstawowa nr 22 - ok. 300 m / 4 minuty pieszo(w kompleksie również Liceum Ekologiczne i basen)Szkoła Podstawowa nr 18 - ok. 450 m / 7 minutPrzedszkole - ok. 150 m / 3 minutyCampus B Uniwersytetu Zielonogórskiego - ok. 800 m / 12 minutZakupy i codzienne udogodnieniaBiedronka - ok. 180 m / 2 minutyprzystanek autobusowy - ok. 200 m / 3 minutyprzychodnia - ok. 350 m / 5 minutTo lokalizacja szczególnie wygodna dla rodzin z dziećmi, studentów, osób pracujących w centrum oraz inwestorów poszukujących mieszkania z potencjałem pod wynajem. |BUDYNEKMieszkanie znajduje się w zadbanym 4-piętrowym bloku z 1987 roku. Budynek przeszedł termomodernizację, która została spłacona, a elewacja została odnowiona. Wymieniono również balustrady balkonowe. |Świadectwo charakterystyki energetycznej: EP 161,60 kWh/(m²·rok)ZAMIESZKAJ PO SWOJEMUTa nieruchomość daje Ci możliwość stworzenia własnej przestrzeni od podstaw.|Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 149 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zielona Góra

Ta oferta

7202 zł/m²

Mediana okolicy

9106 zł/m²

Połowa ofert

8,1–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Joanna Olkowicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

  350 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Joanna Olkowicz

  350 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 37

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dobry Sklep

  34 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kraljevska

  37 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 22

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Braci Gierymskich

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Osteon

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski - Campus B

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Główna

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Północ

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.