SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - pasywna inwestycja

Zielona Góra, lubuskie

Powierzchnia: 37 m²
Pokoje: 3
Piętro: 10/11
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 11 595 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 595 zł/m²
Mediana okolicy: 10 150 zł/m²; ta oferta: +14,2%
Podobne oferty: 137; mieszkania 35–45 m² · Zielona Góra
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 37 m² (Zielona Góra) kosztuje 11 595 zł za m² — 14,2% więcej niż mediana 10 150 zł za m² dla 137 ofert tego typu (mieszkania 35–45 m² · Zielona Góra). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Pasywna inwestycja z gwarantowanym dochodem z najmu – 3 360 zł/mies. już od pierwszego dnia.Na sprzedaż w pełni wynajęte mieszkanie 3-pokojowe na os. Pomorskim w Zielonej Górze – idealny gotowiec dla inwestora, który szuka dochodu bez angażowania własnego czasu.Dlaczego to inwestycja idealna:Mieszkanie jest wynajęte na pokoje i generuje łącznie 3 360 zł dochodu miesięcznie już teraz.Kupujesz działający, dochodowy biznes – z lokatorami, umowami i przepływem gotówki od dnia zakupu.To może być w 100% pasywna inwestycja. Mieszkaniem zarządza profesjonalna firma, która przejmuje na siebie wszystko: znajdowanie najemców, obsługę umów, kontakt z lokatorami, rozliczenia i bieżące sprawy. Ty po prostu otrzymujesz - w zależności od wybranego modelu współpracy - gwarantowany dochód z najmu na konto, bez telefonów o północy i bez pustostanów na Twojej głowie. Lokalem możesz również zarządzać sam.Doskonała lokalizacja = stały popyt na najem:Blisko Campusu Uniwersytetu Zielonogórskiego – stały dopływ studentów szukających pokoiW zasięgu strefy przemysłowej – pracownicy i kadra szukająca najmu długoterminowegoOs. Pomorskie – sprawdzona, dobrze skomunikowana dzielnica mieszkaniowaDochód z najmu już uwzględnia opłacone wszystkie koszty eksploatacji mieszkania.Niezależnie od popytu na nieruchomość czy obecność najemców firma zarządzająca nieruchomością gwarantuje dochód w wysokości 2 200 zł miesięcznie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-29

Forma własnościWłasność

Liczba pięter11

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita37 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuWieżowiec

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

14,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 137 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Zielona Góra

Ta oferta: 11 595 zł/m²
Mediana okolicy: 10 150 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 429 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 343 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dr. Max
12 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
45 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stare Miasto (PLAC POCZTOWY)
54 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
17 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Aldemed
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Zielonogórski - Wydział Prawa i Administracji
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Elżbietanek
12 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6 im. Władysława Broniewskiego
7 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielona Góra Główna
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielona Góra Północ
3,6 km