Nowe 2 pok. + balkon | hala garażowa | centrum ZG

Opis

Nowoczesne, nowe i w pełni wyposażone mieszkanie na wynajem - dostępne od zaraz tylko w Effect Home Nieruchomości! Mieszkanie z przestronnym balkonem, wykończone w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal. Położone jest na II piętrze nowoczesnego budynku z windą przy ul. Jana z Kolna w Zielonej Górze.  Lokal o powierzchni 60,19 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców i oprócz salonu, sypialni oferuje również oddzielną, przestronną garderobę, zapewniającą dodatkowe miejsce do przechowywania. Mieszkanie jest w pełni gotowe do zamieszkania od zaraz. Umowa zawierana jest na okres minimum 12 miesięcy, z możliwością przedłużenia, w formie najmu okazjonalnego (z wymaganym oświadczeniem notarialnym). Do dyspozycji najemcy pozostaje również miejsce postojowe w hali garażowej zlokalizowane zaledwie kilka kroków od wejścia do windy. Układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, przytulna, w pełni wyposażona sypialnia, przestronna garderoba z szafą oraz pralką, łazienka z wanną i prysznicem, przedpokój z szafą w zabudowie. Mieszkanie jest jednostronne, z oknami skierowanymi na północny zachód, co zapewnia naturalne doświetlenie w drugiej części dnia. Wyposażenie mieszkania: Salon - skórzana kanapa, szafka RTV, stolik kawowy, karnisz, firany, zasłony, obrazy oraz dekoracje. Aneks kuchenny z jadalnią - stół z 4 krzesłami i pełne wyposażenie sprzętu AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofala, płyta indykcyjna, okap). Sypialnia - łóżko (160×200 cm) z pojemnikiem na pościel, szafki nocne, lampki, komoda, firany i zasłony. Łazienka - wanna, prysznic, umywalka z szafką, oraz toaleta. Garderoba - podwójna szafa, lustro oraz pralka. Przedpokój - pojemna szafa w zabudowie. Dodatkowo: we wszystkich oknach zamontowano rolety zewnętrzne. Dostępne media: ogrzewanie miejskie, woda zimna, woda ciepła, prąd oraz internet. Warunki najmu: Koszt najmu: 2 800 zł/miesiąc. Czynsz administracyjny wynosi ok. 900 zł/miesiąc (przy 2 osobach) i obejmuje fundusz remontowy, zaliczki na ogrzewanie, wodę i ścieki, wywóz odpadów, koszty administracyjne oraz opłaty związane z utrzymaniem miejsca postojowego. Dodatkowe opłaty: prąd, internet, telewizja - według zużycia. Kaucja: 3 500 zł (płatna przy podpisaniu umowy). Okres najmu: minimum 12 miesięcy z możliwością przedłużenia. Forma najmu: najem okazjonalny. Dla kogo: singiel lub para. Ze względu na charakter wykończenia i wyposażenia mieszkania, zwierzęta nie są akceptowane. Budynek Nieruchomość znajduje się na nowoczesnym osiedlu przy ul. Jana z Kolna 12B w Zielonej Górze. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem, a budynek objęty monitoringiem. Szerokie korytarze oraz estetyczne wykończenie części wspólnych podkreślają wysoki standard budynku. Dodatkowym atutem jest zadbane otoczenie z zielenią, chodnikami i ławkami. Lokalizacja Atrakcyjna lokalizacja, która zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje oraz liczne punkty handlowo-usługowe. W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajduje się również zielonogórski deptak. Położenie nieruchomości pozwala na wygodne korzystanie z miejskiej infrastruktury oraz załatwianie codziennych spraw pieszo lub za pomocą komunikacji miejskiej. Biuro nieruchomości świadczy odpłatne usługi za realizację transakcji najmu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania. Natalia Paszewicz Effect Home Nieruchomości ul. Witosa 7, Nowa Sól Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Zielona Góra

Ta oferta

47 zł/m²

Mediana okolicy

41 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

3000 zł→2800 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 34 dni

1. 2 listopada 2026

   Obniżka ceny

   3 000 → 2 800 zł (−6,7%)

2. 22 października 2026

   Wróciła po 34 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

4. 17 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jana z Kolna (NŻ)

  45 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Plastycznych

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Nr 39 - "Słoneczko"

  8 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  7 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Lopit

  7 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Główna

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Północ

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.