Przestronny apartament 85,32 m² z widokiem na Park Piastowski – Zielon

Opis

Przestronny apartament 85,32 m² z widokiem na Park Piastowski - Zielona Góra, ul. PtasiaNa sprzedaż wyjątkowo przestronny, trzypokojowy apartament o powierzchni **85,32 m²**, zlokalizowany przy ul. Ptasiej w Zielonej Górze, na 4. piętrze sześciokondygnacyjnego budynku.Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, dużymi przeszkleniami, dwiema loggiami oraz widokiem na zieleń Parku Piastowskiego.To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, w której bliskość natury łączy się z wygodą miejskiej lokalizacji.PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆApartament został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania i wyraźnym podziale na strefę dzienną oraz prywatną.**W skład mieszkania wchodzą:**- Przestronny, doskonale doświetlony salon z wyjściem na loggię.- Dwie ustawne sypialnie ze wspólnym dostępem do drugiej loggii.- Oddzielna, zamykana kuchnia z zabudową meblową.- Duża łazienka wyposażona w wannę oraz niezależną kabinę prysznicową z kamiennym siedziskiem.- Dwie niezależne toalety.- Komfortowa strefa umywalkowa z kamiennym blatem, umożliwiająca jednoczesne korzystanie dwóm osobom.Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia swobodę aranżacji i komfort zarówno rodzinie, jak i osobom potrzebującym dodatkowego pokoju do pracy lub wypoczynku.DWIE LOGGIE Z WIDOKIEM NA PARKJednym z największych atutów nieruchomości są **dwie niezależne loggie o łącznej powierzchni około 8 m²**, nieuwzględnione w powierzchni użytkowej mieszkania.Pierwsza loggia, o powierzchni około 4 m², dostępna jest z obu sypialni. Druga, również o powierzchni około 4 m², przylega bezpośrednio do salonu.Obie loggie posiadają południową ekspozycję i oferują widok na zieleń Parku Piastowskiego.Duże przeszklenia, sięgające niemal od podłogi do sufitu, zapewniają znakomite doświetlenie pomieszczeń oraz podkreślają przestronny charakter wnętrza.Około 70% okien skierowanych jest na południe, natomiast pozostałe 30% na zachód. Takie usytuowanie pozwala cieszyć się naturalnym światłem przez znaczną część dnia.INDYWIDUALNY GARAŻ W BUDYNKUDodatkowym udogodnieniem jest możliwość zakupu **prywatnego, całkowicie zamkniętego garażu**, zlokalizowanego w podziemnej kondygnacji budynku.Garaż stanowi samodzielny lokal użytkowy i posiada odrębną księgę wieczystą.Najważniejsze informacje:- Indywidualny, zamykany garaż z elektryczną bramą.- Lokalizacja na poziomie podziemnym, w bezpośrednim sąsiedztwie windy.- Odrębna księga wieczysta.- Możliwość montażu prywatnej ładowarki do samochodu elektrycznego, po spełnieniu wymaganych warunków technicznych i formalnych.**Cena garażu: 109 800 zł.**Zakup garażu jest opcjonalny i nie stanowi warunku nabycia mieszkania.LOKALIZACJA - UL. PTASIA, ZIELONA GÓRANieruchomość znajduje się w atrakcyjnej, dobrze skomunikowanej części Zielonej Góry, bezpośrednio przy terenach zielonych Parku Piastowskiego.Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów usługowych, edukacyjnych i handlowych, a jednocześnie umożliwia codzienny wypoczynek w otoczeniu przyrody.**W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:**- Około 1 minuty - Park Piastowski oraz sklep Biedronka.- Około 3 minut - przedszkole.- Do około 5 minut - dwa kolejne przedszkola, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące, poczta, piekarnia, sklep mięsny, warzywniak i przystanki komunikacji miejskiej.Na parterze budynku funkcjonują lokale gastronomiczne i usługowe, między innymi bistro, naleśnikarnia francuska, lodziarnia oraz gabinety stomatologiczne, weterynaryjne i kosmetyczne.Bezpośrednio przed budynkiem przebiega również ścieżka rowerowa.To lokalizacja, która pozwala ograniczyć konieczność codziennego korzystania z samochodu, oferując jednocześnie bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI- 85,32 m² komfortowej przestrzeni mieszkalnej.- 3 ustawne pokoje i oddzielna kuchnia.- 2 loggie o łącznej powierzchni około 8 m².- Widok na Park Piastowski.- Korzystna ekspozycja południowo-zachodnia.- Duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie.- Łazienka z wanną i oddzielnym prysznicem.- Dwie niezależne toalety.- Możliwość zakupu indywidualnego garażu.- Bliskość szkół, przedszkoli, sklepów i komunikacji miejskiej.- Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych.- Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji pośrednika.**Cena garażu: 109 800 zł (zakup opcjonalny)**Nieruchomość oferowana jest w sprzedaży bezpośredniej, bez dodatkowej prowizji pośrednika.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘJeśli poszukujesz przestronnego mieszkania z funkcjonalnym układem, dużą ilością naturalnego światła i widokiem na zieleń, ta nieruchomość zasługuje na uwagę.Dwie loggie, komfortowa powierzchnia oraz lokalizacja przy Parku Piastowskim tworzą atrakcyjną propozycję do zamieszkania.**Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji apartamentu.**Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Zielona Góra

Ta oferta

10 529 zł/m²

Mediana okolicy

8951 zł/m²

Połowa ofert

8,1–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiśniowa

  27 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Stylowa 4

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VitalMed lek. Michał Straburzyński

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 8

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Edwarda Dembowskiego

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski - Wydział Artystyczny

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Główna

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Południe

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.