SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

W ścisłym centrum przy Parku Tysiąclecia - BEZ PROWIZJI

Zielona Góra, lubuskie

Powierzchnia: 54,91 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 6556 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 556 zł/m²
Mediana okolicy: 9 056 zł/m²; ta oferta: −27,6%
Podobne oferty: 147; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zielona Góra
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 54,9 m² (Zielona Góra) kosztuje 6 556 zł za m² — 27,6% mniej niż mediana 9 056 zł za m² dla 147 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zielona Góra). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 370 000 zł do 360 000 zł (−2,7%), ostatnio 8 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE 2-POKOJOWE PRZY UL. KRZYWOUSTEGO 16 W ZIELONEJ GÓRZE.Jeśli zależy Ci na mieszkaniu położonym w ścisłym centrum miasta, ale w ustronnym miejscu i w pobliżu terenów zielonych, ta propozycja powinna zwrócić Twoją uwagę. Z uwagi na bliskość Szpitala Uniwersyteckiego, Collegium Medicum UZ i zielonogórskiej starówki, to może być świetna propozycja na działania inwestycyjne.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Mieszkanie ma powierzchnię użytkową około 54,91 m2, położone jest na parterze niskiego 3- piętrowego budynku zarządzanego przez firmę Artur Klim Zarządzanie nieruchomościami. Budynek powstał około 1954 roku i przeszedł termomodernizację. W budynku nie ma windy, a lokal nie ma dostępu do balkonu. Wysokość pomieszczeń wynosi około 283 cm. Mieszkanie jest dwustronne, narożne, a okna mają ekspozycję na stronę południową i północną. Do dyspozycji lokatorów jest również komórka lokatorska o pow. ok. 6,90 m2, położona w piwnicy budynku. W skład nieruchomości wchodzą:Pokój o pow. ~18,70 m2Pokój o pow. ~15,70 m2Kuchnia o pow. ~7,90 m2Łazienka o pow. ~2,70 m2Toaleta o pow. ~1,60 m2Przedpokój o pow. ~7,00 m2STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA:Mieszkanie jest zaopatrzone we wszystkie niezbędne instalacje jak: wodna, gazowa, elektryczna, grzewcza, internetowa, domofonowa. Wszystkie dostarczane media są sieciowe (miejskie). Ściany w pokojach są gładzone i malowane. Podłogi w pokojach i przedpokoju są wyłożone drewnianym parkietem. Kuchnia i łazienka są wyłożone kaflami ceramicznymi. Wszystkie okna są dwuszybowe, wykonane z PVC.Pokoje zostały opróżnione z mebli, a w kuchni i łazience pozostały szafki i armatura. Na uwagę zasługuje fakt, że kanały wentylacyjne poza kuchnią występują również w obu pokojach, co zwiększa potencjał aranżacyjny mieszkania. Ostatni większy remont miał miejsce w roku 2013. Lokal wymaga gruntownej modernizacji.OKOLICZNA INFRASTRUKTURA I LOKALIZACJA:Mieszkanie położone jest w ścisłym centrum miasta, w sąsiedztwie Parku Tysiąclecia i Szpitala Uniwersyteckiego. W okolicy znajduje się wiele instytucji, urzędów i firm. To miejsce jest doskonale skomunikowane, zarówno pod względem prywatnego transportu, jak również komunikacji miejskiej, skąd z okolicznych przystanków można dojechać praktycznie w każde miejsce Zielonej Góry. Ponadto krótki dystans do dworców PKP i PKS również sprawia, że to miejsce jest tak atrakcyjne.MIESIĘCZNE KOSZTY UTRZYMANIA LOKALU:Opłaty administracyjne z mediami (brak lokatorów): ~786 złEnergia elektryczna (2 lokatorów): ~145 złGaz (2 lokatorów): ~46 złWARUNKI SPRZEDAŻY:Cena ofertowa: 360 000 złLokal nie jest zamieszkałyTransakcja jest możliwa w każdym czasieWSKAŹNIKI CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ LOKALU:EU = 194,81 kWh/(m²rok),EK = 317,01 kWh/(m²rok),EP = 255,35 kWh/(m²rok),Eco2 = 0,0749 t CO2/(m²rok),Uoze = 0,00 %.>>> NIE POBIERAMY WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA ZAKUPU

Cena na tle rynku

27,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 147 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zielona Góra

Ta oferta: 6556 zł/m²
Mediana okolicy: 9056 zł/m²
Połowa ofert: 8–10,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 360 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 288 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,7% od pierwszego wykrycia

370 000 zł360 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	360 000 zł	6556 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	370 000 zł	6738 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

8 października 2026
Obniżka ceny
370 000 → 360 000 zł (−2,7%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Bandurskiego
65 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 6
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Rondo
39 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Plac Makusynów
13 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Panax
17 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Paczała
10 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego nr 2 "Elektronik"
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielona Góra Główna
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Zielonogórski - Campus A
2 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielona Góra Północ
2,7 km