SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż 3 pokoje z ogrodem i garażem Złotniki

Muchomorowa, Złotniki, wielkopolskie

Powierzchnia: 60,9 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 12 972 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 972 zł/m²
Mediana okolicy: 9 031 zł/m²; ta oferta: +43,6%
Podobne oferty: 12; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Suchy Las
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,8% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Sprzedajemy.pl, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 30 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 60,9 m² (Złotniki) kosztuje 12 972 zł za m² — 43,6% więcej niż mediana 9 031 zł za m² dla 12 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Suchy Las). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 830 000 zł do 790 000 zł (−4,8%), ostatnio 30 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Sprzedajemy.pl, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 790 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż: przestronne mieszkanie 3-pokojowe z ogrodem – Złotniki (Suchy Las) Osiedle Grzybowe.Polecam na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 60,1 m², położone w prestiżowej i spokojnej części Złotnik (Suchy Las). Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zieleni i oferuje komfort mieszkania w kameralnej lokalizacji z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej.Dużym atutem nieruchomości jest prywatny, pięknie zagospodarowany ogród o powierzchni 321 m², przeznaczony do wyłącznego użytku właściciela mieszkania.To idealna przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną czy rekreacji na świeżym powietrzu.Mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego wymieniono i zmodernizowano wszystkie instalacje.Lokal jest w doskonałym stanie technicznym i wizualnym – nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.Najważniejsze informacje:- powierzchnia mieszkania: 60,1 m²- 3 oddzielne pokoje (ok.21m², 11m² i 11m²)- 2 duże balkony- prywatny ogród: 321 m²- mieszkanie bezczynszowe- komórka lokatorska 10,4 m² w cenie- możliwość zakupu indywidualnego, zamykanego garażu (osobna księga wieczysta) 17,7m² – 90 000 zł- wyposażenie w cenieMieszkanie sprzedawane jest z nowym wyposażeniem:- pralka- lodówka Samsung- piekarnik IKEA- zmywarka IKEA- płyta indukcyjna IKEA- okap IKEA- klimatyzacja LGW mieszkaniu przygotowane podłączenie pod system alarmowy.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Złotnik.W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura:- sklep Żabka- cukiernia, piekarnia Koperski- Netto- Leroy Merlin- stacja paliw- liczne tereny zielone i rekreacyjne- 2 szkoły podstawowe- przedszkole- basem- Lidl oraz Biedronka.Podsumowanie:- mieszkanie w stanie idealnym- bezczynszowe- bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów- po generalnym remoncie- klimatyzacja- 2 balkony- komórka lokatorska 10,4m²- ogród 321m²- garaż 17,7m² dodatkowo płatny 90 tys zł- 2 miejsca postojowe przed garażem- czysta księga wieczysta bez obciążeńTo idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojnej i prestiżowej lokalizacji z dużą przestrzenią zieloną do własnego użytku.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-783/3953/OMS/11/14

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościPełna własność

GminaSuchy Las

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita60,90 m²

Pow. ogródka321 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPlastikowe

Telewizortrue

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Parking

Garaż

Umeblowane

Komórka lokatorska

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

43,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Suchy Las

Ta oferta: 12 972 zł/m²
Mediana okolicy: 9031 zł/m²
Połowa ofert: 8,1–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 632 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,8% od pierwszego wykrycia

830 000 zł790 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
30 paź 2026	790 000 zł	12 972 zł/m²	Gratka
18 wrz 2026	830 000 zł	13 629 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

30 października 2026
Obniżka ceny
830 000 → 790 000 zł (−4,8%)
8 października 2026
Drugi pośrednik
Karolina Walczak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
RE/MAX Polska
790 000 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
RE/MAX Polska
790 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Karolina Walczak
790 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Złotniki/Jaskółcza n/ż
14 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
plac zabaw im. Żwirka i Muchomorka
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
AuraMedica gabinet pielęgniarek środowiskowych
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Pod Lasem
360 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Złotniki Grzybowe
660 m
8 min pieszo
Park
900 m
11 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Lechitki
950 m
12 min pieszo
Szkoła
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Północ
4,4 km
Uczelnia
Szkoła języków obcych TEACHER
4,5 km