151 m² za 4791zł /m² | 1 Piętro + Poddasze + 3 Balkony | Rekuperacja

Opis

FINAŁ SPRZEDAŻYTo nie jest standardowe mieszkanie pod Warszawą.To rozwiązanie dla osób, które chcą zrobić wyraźny upgrade z 50–80 m², ale nie chcą wchodzić w pełen model życia w domu.Co realnie dostajesz:• ok. 151,31 m² powierzchni (mieszkanie + poddasze)• prywatne wejście – brak klatek i części wspólnych• brak sąsiadów nad lokalem• 3 balkony zamiast ogrodu• możliwość podziału: życie / praca / strefa prywatnaTo przestrzeń, która zaczyna "pracować" dopiero po przeprowadzce.Poddasze = przewaga, nie kosztDodatkowe ~46 m² jest w pełni użytkowe: ogrzewane, z rekuperacją, doświetlone oknami dachowymi i przygotowane pod instalacje elektryczne.Możliwość wykończenia lokalu dwuetapowo – dzięki temu koszt wejścia jest niższy, a przestrzeń można dopasować w czasie.Technologia i koszty:• pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe• instalacja fotowoltaiczna• rekuperacjaEfekt: koszty utrzymania bliższe mieszkaniu niż domowi.Lokalizacja, która "działa":Marylka, gmina Tarczyn• 4 min do trasy S7• ok. 18–20 min do Warszawa Ursynów• pętla autobusowa z autobusem ZTM linii 728 do WarszawyTo nie jest przypadkowa lokalizacja – to kompromis między ceną, przestrzenią i dojazdem.Codzienny komfort:• brak obowiązków związanych z ogrodem i działką• uporządkowany system parkowania (1 miejsce w cenie, możliwość dokupienia drugiego miejsca - dla siebie lub dla gości)• brak ruchu samochodów bezpośrednio przy wejściach – większe bezpieczeństwoTo oferta dla osób, które wiedzą, że obecne mieszkanie jest już za małe – ale dom to za duży krok.Zadzwoń i umów się na prezentację – najlepiej zobaczyć tę przestrzeń na żywo i porównać ją z tym, co masz dziś.Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości