SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

4-5 pokoi do własnej aranżacji Józefosław

Kwadratowa, Józefosław, mazowieckie

Powierzchnia: 133 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 8233 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 233 zł/m²
Mediana okolicy: 9 661 zł/m²; ta oferta: −14,8%
Podobne oferty: 13; 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Piaseczno
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2% od pierwszej ceny
Źródła: 4; Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 133 m² (Józefosław) kosztuje 8 233 zł za m² — 14,8% mniej niż mediana 9 661 zł za m² dla 13 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Piaseczno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 117 000 zł do 1 095 000 zł (−2%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 1 095 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

::: Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 133 m² na zamkniętym i chronionym osiedlu :::Osiedle z szerokimi przestrzeniami między budynkamiNieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym – idealna dla rodziny lub pod inwestycję. :::LOKALIZACJAJózefosław, ul. Kwadratowa – spokojna, zielona okolica w bliskim sąsiedztwie Lasu Kabackiego.Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę oraz dostęp do terenów rekreacyjnych.OSIEDLE / BUDYNEKZamknięte osiedle z pełną ochroną i monitoringiem.Niska, kameralna zabudowa.Na terenie osiedla plac zabaw dla dzieci.Budynek bez windy.MIESZKANIEDwupoziomowy lokal położony na 2. i 3. piętrze, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.Mieszkanie opróżnione, przygotowane do remontu – duże możliwości własnej aranżacji.Powierzchnia całkowita: 133 m²Poziom I – strefa dzienna 60,9 m²:salon – 23,7 m²jadalnia – 17 m²kuchnia – ok. 7 m²hall – 6,7 m²łazienka – 4,5 m² (z oknem)garderoba – 1,4 m²Ekspozycja:kuchnia i jadalnia – północnasalon – południowaWykończenie:panele w salonie i jadalniterakota w pozostałych pomieszczeniachschody drewniane (bukowe)Poziom II – strefa prywatna 72,1 m² (120m² po obrysie podłogi):sypialniapokój dziecięcypracowniałazienka z dużą wannągarderobaDODATKOWE INFORMACJEDwa miejsca postojowe - jedno w garażu, drugie naziemne przed budynkiem.Miejsca postojowe płatne dodatkowo: 60 000 zł (łącznie).Czynsz administracyjny: około 1400złSTAN PRAWNYPełna własność z Księgą Wieczystą.Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

GminaPiaseczno

Liczba pięter2

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita133 m²

PowiatPiaseczyński

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniZ oknem

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

14,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Piaseczno

Ta oferta: 8233 zł/m²
Mediana okolicy: 9661 zł/m²
Połowa ofert: 9–11,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 095 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 876 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2% od pierwszego wykrycia

1 117 000 zł1 095 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	1 095 000 zł	8233 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	1 117 000 zł	8399 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

27 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
6 października 2026
Obniżka ceny
1 117 000 → 1 095 000 zł (−2%)
17 września 2026
Drugi pośrednik
Kamil Wilczak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MIRALES Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
MIRALES Nieruchomości
1 095 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
MIRALES Nieruchomości
1 095 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Kamil Wilczak
1 095 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
1 095 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Komety 01
34 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
JMC
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Przyjaciele Kubusia
10 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Cosmedica
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Odkrywców
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Piaseczno Miasto Wąskotorowe
3,1 km
Stacja metra
Kabaty
4,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamienie
4,5 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
6,2 km