Nowoczesny apartament z podwójnym garażem, Żołędowo

Opis

Simple Dom prezentuje dwupoziomowy apartament z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, zlokalizowany w podbydgoskim Żołędowie.Nieruchomość z 2021 roku mieści się w kameralnym, czterorodzinnym budynku w spokojnej okolicy tuż przy ścianie zieleni.To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni domu, wygody mieszkania bezczynszowego oraz szybkiego dojazdu do Bydgoszczy (ok. 15 minut do centrum).W SKRÓCIE:Rzeczywista powierzchnia mieszkalna: 114,6 m² (dokładny pomiar laserowy skanerem Giraffe360 na potrzeby oferty; obejmuje kondygnację główną oraz zaadaptowane piętro/antresolę)Powierzchnia całkowita z garażem: 148,3 m² (pomiar Giraffe360)Powierzchnia w Księdze Wieczystej: 69,31 m² (lokal) / 102,50 m² (lokal wraz z garażem jako pomieszczeniem przynależnym)Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku: 33,7 m² (w cenie!)Liczba pokoi: 4 (przestronny salon z aneksem + 3 sypialnie)2 niezależne łazienkiBalkon: 6,8 m² z widokiem na otwartą przestrzeńPiętro: 1 i 2 (antresola) w budynku 4-rodzinnymRok budowy: 2021Stan: wysoki standard, do wprowadzeniaOpłaty: mieszkanie bezczynszowe (roczny koszt gazu i c.w.u. to zaledwie ok. 2 800 zł)STANDARD I WYPOSAŻENIE:Wnętrze wykończone materiałami wysokiej klasy, z dużą dbałością o detale:Podłogi: wysokiej klasy panele w pokojach i komunikacji, estetyczne kafle w łazienkach.Kuchnia: nowoczesna zabudowa na wymiar z wyspą roboczą oraz kompletnym sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka, lodówka, okap).Komfort: klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe na pierwszym poziomie, drewniane schody, oświetlenie LED w całym lokalu, pralka i suszarka (Electrolux).Bezpieczeństwo i multimedia: drzwi wejściowe antywłamaniowe, podłączony szybki światłowód.Garaż: duży (33,7 m²), mieszczący swobodnie dwa auta, wyposażony w automatyczną bramę na pilota.UKŁAD POMIESZCZEŃ (wg pomiaru laserowego):PIĘTRO 1 (70,4 m²):Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 45,7 m² (wyjście na balkon)Sypialnia / gabinet – 19,2 m²Łazienka – 4,5 m²Pomieszczenie gospodarcze – 1,0 m²Dodatkowo: balkon – 6,8 m²PIĘTRO 2 / ANTRESOLA (44,2 m²):Sypialnia główna – 19,3 m²Sypialnia – 13,3 m²Łazienka (wanna + prysznic) – 7,0 m²Komunikacja / półpiętro – 4,6 m²PARTER:Garaż na dwa samochody w bryle budynku – 33,7 m²LOKALIZACJA – ŻOŁĘDOWO:Jedna z najbardziej cenionych i poszukiwanych podbydgoskich lokalizacji:Bliskość natury: bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i lasów – doskonałe warunki na codzienne spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe.Sprawna komunikacja: bezproblemowy dojazd do Bydgoszczy, szybkie włączenie na trasę ekspresową S5 oraz przystanek komunikacji autobusowej w pobliżu.Infrastruktura na miejscu: w zasięgu kilku minut szkoła podstawowa, przedszkole, centrum handlowe, sklepy, apteka i punkty usługowe.DLA KOGO?Dla rodziny poszukującej alternatywy dla segmentu lub domu jednorodzinnego – bez ponoszenia kosztów czynszu administracyjnego, z pełną prywatnością i komfortem parkowania dwóch samochodów w bryle budynku.Cena: 890 000 zł (cena obejmuje lokal mieszkalny oraz garaż dwustanowiskowy)Forma własności: odrębna własność lokalu z KWZapraszam na prezentację!Marcin ŁobodzińskiSimple Dom729 057 292e-mail: marcin@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Osielsko

Ta oferta

7766 zł/m²

Mediana okolicy

8521 zł/m²

Połowa ofert

7,4–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Simple

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Simple

  890 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Simple

  890 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żołędowo / Szkoła

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Edukacji Przyrodniczo-Leśnej im. św. Huberta w Żołędowie

  670 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Wszystko Dla Zdrowia

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia ZOZ

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Maksymilianowo

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Maksymilianowo

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Dobrego Pasterza

  2,7 km

• Uczelnia

  Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.