Novy Sikorski - B1.M13

Opis

INWESTYCJA NOVY SIKORSKI Novy Sikorski to nowoczesny kompleks mieszkaniowy powstający przy ulicy Okrężnej 14 i 16 w Żorach. Projekt łączy nowoczesną architekturę, zaawansowane technologie oraz świetne położenie. Rozwinięta infrastruktura i wysoka jakość życia sprawiają, że Żory przyciągają coraz więcej mieszkańców z całego regionu.  Dlaczego warto zamieszkać w Żorach? Żory oferują całkowicie bezpłatną komunikację miejską dla wszystkich mieszkańców. Bliskość autostrady A1 oraz drogi krajowej DK81 gwarantuje szybki dojazd do Mikołowa, Katowic, Gliwic i Rybnika. Miasto zapewnia bogate zaplecze sportowe, parki oraz liczne ścieżki rekreacyjne.Lokalizacja – Wszystko w zasięgu spaceru Osiedle powstaje w punkcie gwarantującym pełen dostęp do infrastruktury miejskiej. W bliskim sąsiedztwie inwestycji znajdują się: Edukacja: Przedszkole nr 16, Przedszkole Anglojęzyczne, Szkoły Podstawowe nr 13 i 15 oraz Zespół Szkół nr 3. ​​​​Zakupy i usługi: Sklepy Żabka, Stokrotka, markety Lidl, Biedronka, Dino, Kaufland, ALDI oraz Centrum Handlowe Galeria Wiślanka. Medycyna: Szpital Państwowy, Sport-Klinika, Śląskie Centrum Leczenia Oczu oraz przychodnie. Sport: Park Wodny Aquarion, Hala Widowiskowo-Sportowa, Park Cegielnia, siłownie oraz bezpłatne korty tenisowe.Kluczowe parametry inwestycji: Łącznie 130 mieszkań w dwóch segmentach (Segment 1: 56 lokali, Segment 2: 74 lokale). Szeroki wybór funkcjonalnych układów od 43 do 104 m², mieszkania od 2-6 pokoi. Zakończenie prac budowlanych planowane jest na III-IV kwartał 2027 roku.Mieszkania oddawane są w wysokim standardzie deweloperskim: Ogrzewanie podłogowe zasilane z sieci miejskiej, zapewniające komfort i nieograniczone możliwości aranżacyjne. Ciepła woda dostarczana z nowoczesnych podgrzewaczy. Okna trzyszybowe PVC Kömmerling 76 z ciepłym montażem i nawiewnikami higrosterowalnymi, kolor winchester od zewnątrz i biały od wewnątrz, parapety wewnętrzne z konglomeratu. Drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe. Ściany nośne wykończone tynkiem gipsowym, na ścianach działowych (YTONG Panel lub system równoważny) położona gładź startowa lub tynk gipsowy. Wysokość pomieszczeń w stanie deweloperskim wynosi około 260 cm, a dla ostatnich dwóch kondygnacji ok. 266cm. Przygotowana instalacja pod klimatyzację- gotowe okablowanie oraz instalacja odprowadzania skroplin w każdym lokalu. Całkowicie ogrodzony i monitorowany (CCTV) teren osiedla, wideodomofon z wyświetlaczem w każdym mieszkaniu. Przestronne balkony, loggie i tarasy- powierzchnie nawet do 26 m², wykończone płytkami na wspornikach, szklanymi balustradami i gniazdem elektrycznym. Infrastruktura wspólna: cichobieżne windy, hala garażowa, parking zewnętrzny, komórki lokatorskie, rowerownie, plac zabaw, stacja naprawy rowerów oraz prywatna skrytka na paczki na terenie osiedla, ogólnodostępne, bezpłatne miejsca postojowe przed terenem inwestycji.Zapraszamy do kontaktu Wybór nowego domu to ważna decyzja, dlatego serdecznie zapraszamy Państwa na bezpośrednie spotkanie w naszym biurze. Na miejscu nasi doradcy szczegółowo przedstawią pełną ofertę, przeanalizują rzuty oraz odpowiedzą na wszelkie pytania. Biuro Sprzedaży: Żory, Aleja Jana Pawła II 85 Strona internetowa: www.delwa.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Żory

Ta oferta

6999 zł/m²

Mediana okolicy

6468 zł/m²

Połowa ofert

5,9–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  19 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek medyczno-terapeutyczny „Syriusz”

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 3

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 16 im. C. Janczarskiego i Miejski Żłobek

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Pharmacon

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  9 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Górnośląska Wyższa Szkoła Handlowa

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żory

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żory

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.