Taras z widokiem na LAS, lokalizacja PREMIUM, 3 pokoje, własne wejście

Opis

Na sprzedaż trzypokojowy apartament z rynku pierwotnego w nowej, kameralnej inwestycji Osiedle Zapachu Lasu w Żorach przy ul. Zapachu Lasu. Apartament L4 położony jest na piętrze budynku, w którym znajdują się tylko cztery mieszkania. Osiedle sąsiaduje bezpośrednio z lasem, a do centrum Żor jest zaledwie 4 km.Dwa największe atuty tego apartamentu to widok na las z balkonu i salonu oraz prywatne wejście z własną klatką schodową. Do mieszkania wchodzi się z własnego wiatrołapu na parterze, a schody prowadzą wyłącznie do tego lokalu. Bez wspólnego korytarza i sąsiadów na klatce.UKŁAD MIESZKANIA (73,75 m² według projektu, jednopoziomowe, piętro 1/1):- wiatrołap z klatką schodową na parterze 5,44 m²- klatka schodowa 3,95 m²- przedpokój 7,39 m²- łazienka z oknem 5,17 m²- pokój 12,20 m²- pokój 13,51 m²- salon z kuchnią 26,09 m²- balkon 9,05 m² (poza powierzchnią lokalu)Salon z aneksem kuchennym otwiera się bezpośrednio na balkon od strony lasu. Kuchnia ma własne okno. Dwie sypialnie są oddzielone od strefy dziennej przedpokojem, co daje wygodny podział na część dzienną i nocną.STAN DEWELOPERSKI, STANDARD WYKOŃCZENIA:- okna plastikowe w kolorze antracyt- drzwi wejściowe antywłamaniowe- ogrzewanie gazowe, nowe instalacje- przygotowanie pod internet- balkon ze szklaną balustradą- miejsce parkingowe przynależne do lokalu (1 miejsce, na zewnątrz)BUDYNEK I INWESTYCJA:- kameralny apartamentowiec, 4 mieszkania w budynku, rok budowy 2025- elewacja z grafitowego styropianu 15 cm z dekoracyjnymi panelami drewnopodobnymi i tynkiem silikonowym- izolacja akustyczna między mieszkaniami z wełny skalnej 10 cm- dach kryty membraną PCV- 5-letnia gwarancja deweloperaOTOCZENIE:Osiedle znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, co zapewnia ciszę i spokój na co dzień. Jednocześnie centrum Żor, sklepy, szkoły i punkty usługowe są w zasięgu kilku minut jazdy (4 km).INFORMACJE O OFERCIE:- cena: 550 000 zł- rynek pierwotny, sprzedaż bezpośrednio od dewelopera- forma własności: własność, księga wieczysta- dostępność: natychmiast- stan: deweloperskiApartament sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Zdjęcia aranżacji wnętrz stanowią przykładową wizualizację wykończonego mieszkania. Powierzchnie obliczone w stanie surowym. Rzut poglądowy.Zapraszamy na prezentację apartamentu i osiedla na miejscu.

Cena na tle rynku

8,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Żory

Ta oferta

7458 zł/m²

Mediana okolicy

8147 zł/m²

Połowa ofert

7,5–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żory Szczejkowicka Żwaka

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczejkowice

  1,5 km

  18 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żory

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Społecznych im. Wspólnej Europy

  2,1 km

• Przedszkole

  Przedszkole nr 9

  2,2 km

• Apteka

  Pod Eskulapem

  2,5 km

• Park

  Park Staromiejski

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Na Rondzie

  2,8 km

• Uczelnia

  Górnośląska Wyższa Szkoła Handlowa

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.