Mieszkanie Żyrardów, ul. Józefa Mireckiego 103

Opis

UWAGA Oferta objęta programem "KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI". Oferta ograniczona czasowo. Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie (pierwotnie pokój z oddzielną kuchnią), o powierzchni użytkowej 36,54 mkw w ocieplonym i systematycznie modernizowanym budynku wybudowanym z cegły z ogrzewaniem miejskim, który został oddanym do użytku w latach pięćdziesiątych. Dokładna lokalizacja, ścisłe centrum miasta Żyrardów, tj. ulica Józefa Mireckiego 103. Obecny układ lokalu to: - ustawny, słoneczny pokój dzienny o pow. około 14,5 mkw wraz z wydzielonym we wnęce aneksem kuchennym o pow. lekko ponad 5 mkw z dostępem do okna, - oddzielna sypialnia, w której m.in zmieścisz łóżko nawet 200x200, i w której została zainstalowana pakowna szafa z drzwiami przesuwnymi o pow. lekko ponad 11 mkw, - kompaktowa łazienka z wc, wyposażona w kabinę prysznicową i pralkę o pow. niespełna 3 mkw, - nieduży, funkcjonalny przedpokój w którym zainstalowano pakowną szafę z przesuwnymi drzwiami o pow. niespełna 3 mkw, Dopełnieniem układu jest balkon typu loggia o pow. niespełna 4 mkw, a kolejną wartością dodaną stanowi prawo do wyłącznego korzystania z piwnicy znajdującej się w tej samej klatce co mieszkanie oraz wspólnej przestrzeni magazynowej jaką stanowi strych. Ponad przeciętna wysokość pomieszczeń (2,80 m) znacząco lepiej wpływa na codzienny komfort poczucia obcowania w tej przestrzeni, a kolejnym atutem lokalu jest też pożądana i preferowana najsłoneczniejsza ekspozycja okien, które są skierowane na południowy-zachód, co zapewnia dostęp do naturalnego światła przez większość część dnia. Nieruchomość na początku 2021 przeszła niemal gruntowny remont i jest zachowana w dobrym/przyzwoitym stanie technicznym, natomiast w zależności od potrzeb i gustu, może skłaniać do odświeżenia ewentualnie remontu. Dużą zaletą nieruchomości jest również jej lokalizacja. To miejsce warte polecenia zwłaszcza Tym, którzy cenią bliskość dostępu do pełnej infrastruktury: handlowej (z budynkiem sąsiaduje Galeria Dekada, w pobliżu znajduje się też galeria Len, sklepy żabka, supermarket Lidl oraz Biedronka), usługowej (równie blisko znajduje się bowiem m.in: paczkomat, siłownie z fitnesem, fryzjerzy, barberzy, salon kosmetyczny, punkty gastronomiczne, bankomat, apteka) i komunikacji (przy budynku przystanek autobusowy, zapewniający połączenie z innymi częściami miasta, a w 8 minut wolnym spacerem zajmuje dotarcie do stacji PKP, zapewniającej bezpośrednie połączenie z Warszawą, Łodzią lub Skierniewicami). Osoby zmotoryzowane nie powinny uświadczyć problemu z parkowaniem swojego samochodu, gdyż prócz parkingu na terenie sąsiadującym bezpośrednio z budynkiem i przeznaczonego wyłącznie dla mieszkańców znajdują się liczne, bezpłatne i ogólnodostępne miejsca postojowe. Lokal będzie odpowiedni w szczególności dla: singla, singielki, pary, która rozważa rezygnację z wynajmu na rzecz zakupu mieszkania na własność lub zakupu przysłowiowego mieszkania na start, osób dla których ważne jest, aby zamieszkać w dobrze rozwiniętej, skomunikowanej lokalizacji, która jednocześnie w znajduje się w niedalekiej odległości od terenów zielonych i rekreacyjnych. Zakup będzie też stanowić wartą zastanowienia się alternatywę dla osób które nie posiadają wystarczających możliwości finansowych na zakup choćby kawalerki w Warszawie lub w innych, bliższych stolicy miejscowościach. Oferta stanowi również rentowną propozycję dla osób poszukujących stabilnej i bezpiecznej formy ulokowania kapitału w centralnej żyrardowskiej lokalizacji, cieszącej się stałym zainteresowaniem na rynku najmu długoterminowego. Z chęcią przedstawię szczegółowe wyliczenie realnej stopy zwrotu z wynajmu tego lokalu. Czy brzmi to dla Ciebie interesująco? Jeśli tak, to nie czekaj tylko już dziś zadzwoń i przekonaj się czy oferowane mieszkanie jest odpowiednie dla Ciebie. Informacja dla innych biur nieruchomości: Zawsze jestem otwarty na współpracę z innymi biurami nieruchomości i zapraszam Was i Waszych Klientów na prezentację. Na życzenie i dla ułatwienia rekomendacji tego mieszkania Waszym Klientom, mogę Wam udostępnić ofertę bez moich danych kontaktowych. Informacja związana z ustawą o charakterystyce świadectw energetycznych. Dla lokalu zostanie przygotowane świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu i udostępnione nabywcy przed zawarciem aktu notarialnego. _ Wszelkie prawa zastrzeżone. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Ziko Apteka

  21 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mireckiego/1 Maja

  57 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Nr 9

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Jana Pawła II

  14 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Marii Konopnickiej w Żyrardowie

  10 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żyrardów

  650 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wiskitki

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.