Żyrardów, 2-pokoje z antresolą

Opis

Nadzwyczajna okazja! Nieruchomość z olbrzymim potencjałem! 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO W Żyrardowie - pięknym mieście pełnym historii - do zaoferowania mam wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie z antresolą o powierzchni 46,56 m2. Duże okna zapewnią stały dopływ światła w całym mieszkaniu. W skład lokalu wchodzi duża garderoba o pow. 6,17 m2. Z łatwością można ją również urządzić na wewnętrzny gabinet.W skład mieszkania wchodzi:- widny pokój z aneksem kuchennym (18,80 m2)- łazienka (3,49 m2)- hol (4,85 m2)Antresola:- sypialnia (13,25 m2)- garderoba (6,17 m2)Stacja PKP w odległości 200 m pozwala na szybki dojazd do Centrum Warszawy, nawet w 25 minut.Niniejsza lokalizacja to również doskonała inwestycja kapitału:- wspaniała komunikacja drogowa ze stolicą- bliska lokalizacja planowanego Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK)- 15 minut do największego parku wodnego w Europie "Suntago". W budynku o pięciu kondygnacjach naziemnych ze stylową elewacją znajdują się mieszkania o szerokim wachlarzu powierzchni – od 27 m2 , aż do 65 m2. Eleganckie i starannie zaprojektowane części wspólne, przestronne hole, spójna kolorystyka i wysokiej jakości materiały tworzą przytulne i harmonijne wnętrze.Dekerta 9 to nie tylko miejsce do zamieszkania, ale także atrakcyjna inwestycja kapitałowa z dużym potencjałem pod wynajem krótkoterminowy. Położona zaledwie 200 metrów od Dworca Kolejowego w Żyrardowie, ta nowoczesna inwestycja oferuje wiele korzyści, które czynią ją wyjątkową.Zalety Inwestycji:Bliskość do Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK): Strategiczna lokalizacja, zaledwie 8 km od CPK, czyni Żyrardów perspektywicznym miejscem inwestycyjnym.Ustawa o Dodatkowych Profitach: Planowane korzyści dla powiatu sochaczewskiego, grójeckiego i żyrardowskiego zwiększą dofinansowania, wspierając rozwój miasta i wzrost cen nieruchomości.Perspektywa "Dalekiej Obwodnicy Warszawy": Planowana budowa obwodnicy w ciągu 5 lat poprawi logistykę i podniesie rangę miasta.Doskonała Komunikacja: Bezpośredni dostęp do trasy S8 i Autostrady A2, podróż do Warszawy zajmuje 35 minut, a do Łodzi 60 minut.Bliskość Dworca Kolejowego: to jedynie 200 m, a kolej umożliwia szybki dojazd do Warszawy, nawet w 25 minut.Zróżnicowane Możliwości Najmu: Deficyt mieszkań pod wynajem sprawia, że Dekerta 9 to atrakcyjna opcja dla najemców.Dynamiczny Rozwój Przemysłu: Wzrost zapotrzebowania na mieszkania związany z rozwojem przemysłu i zakładów produkcyjnych.Bogata Historia i Atrakcje Turystyczne: Żyrardów, Polska Stolica Lnu, z zachowanym dziedzictwem i atrakcjami turystycznymi.Dogodna Infrastruktura Komunikacyjna:Nowoczesna linia kolejowa Warszawa-Łódź-Katowice (dworzec kolejowy w odległości 200 m).Autostrada A2 Berlin–Poznań-Warszawa (w odległości 5 km).Trasa S8 (w odległości 6 km).Droga krajowa E67 Warszawa-Łódź (w odległości 10 km).Obwodnica Żyrardowa w ciągu drogi krajowej nr 50 (w odległości 1 km).Gorąco polecam!Osobom zainteresowanym zakupem lokalu w przedstawianej inwestycji chętnie zaprezentuję każde dostępne mieszkanie. Jeśli Państwa zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - wspólnie zaplanujemy te dwa procesy i płynnie przeprowadzę Państwa przez kompletne i zintegrowane transakcje.Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomogą Państwu w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu na najlepszych dla Państwa warunkach.Jeśli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań... to nie koniec świata. Posiadamy szeroką gamę nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym w całej Polsce.Wspólnie na pewno znajdziemy wymarzone lokum.Marek LubasińskiAgent nieruchomości531-464-344m.lubasinski@freedom.plPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.)."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żyrardów

Ta oferta

9572 zł/m²

Mediana okolicy

9009 zł/m²

Połowa ofert

8,1–11,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole "Kraina Radości"

  5 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Viola

  17 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żyrardów PKP

  46 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żyrardów

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Elizy Orzeszkowej

  12 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wiskitki

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.