Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Żywiec, ul. Dworcowa 53B, bez pośrednika - 2 400 zł / miesiąc

Opis

Posiadam do wynajęcia lokal 57,0 m2 na działalność gospodarczą HANDLOWĄ lub, USŁUGOWĄ .Po adaptacji możliwa działalność biurowa, gastronomiczna, magazynowa, dystrybucyjna, drobna wytwórczość pracownia OTOCZENIE HANDLOWO-USŁUGOWE I KOMUNIKACYJNE: Centralny punkt miasta pomiędzy dworcem kolejowym i dworcami autobusowymi: miejskim i dalekobieżnym / podmiejskim oraz przystankami autobusowymi. Obok Market Budowlany (Salon Łazienek), galeria handlowo-usługowa z marketem Biedronka oraz dom handlowy z supermarketem spożywczym Netto, oraz wielkopowierzchniowymi sklepami z odzieżą, kosmetykami i meblami, sklep Żabka, pizzeria, pub, restauracja, Studio Tatuażu i Piercingu. Wymienione wyżej placówki generują znaczny ruch klientów i wzmacniają wzajemnie atrakcyjność biznesową swych lokalizacji. W pobliżu wiele mniejszych punktów handlowych i usługowych rozmieszczonych wokół placu dworcowego oraz wzdłuż ulicy Dworcowej, stanowiącej główną arterię miasta. Niedaleko kościół rzymskokatolicki, schronisko młodzieżowe, szkoła podstawowa oraz darmowy parking P+R. LOKAL: Parter - Sala sprzedaży 28,7 m2, z wejściem głównym oraz oknami wystawowymi w obydwu ścianach narożnych od ruchliwej ulicy Dodatkowe drzwi od podwórza z możliwością dojazdu i krótkotrwałego postoju celem dostawy towaru i obsługi serwisowej lokalu. Parter – WC 1,8 m2 Poddasze – 26,5 m2 Elementy wystroju wnętrza do zachowania lub do zmiany zgodnie z potrzebami Najemcy. _ BUDYNEK: Pawilon narożny na skrzyżowaniu ulic w zabudowie szeregowej powstały w latach 90-tych XX wieku. _ MEDIA: Woda, energia elektryczna. Centralne ogrzewanie z własnej kotłowni. W perspektywie dalszych sezonów grzewczych ogrzewanie gazowe z ogólnopolskiej sieci gazowniczej. Media płatne przez Najemcę. _ ADRES: ul. Dworcowa 53A, 34-300 Żywiec ( Zabłocie ), woj. śląskie _ OPŁATY: Czynsz 2400 zł/mies Dodatkowe opłata za media -- Usługi wodno-kanalizacyjne oraz energia elektryczna - wg liczników. -- Ogrzewanie - miesięczna opłata stała w sezonie grzewczym dla lokalnej kotłowni -- _ Do wynajęcia również podobny lokal sąsiadujący - Dworcowa 53A (parter + poddasze łącznie 62m2) _ Zapraszam do współpracy Współwłaściciel

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP

  25 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia "Salus Aegroti"

  6 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żywiec

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Wojska Polskiego

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek „Uszatek“

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  14 min pieszo

• Park

  Skwer Narodowych Sił Zbrojnych

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żywiec Soła

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB w Żywcu

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.