WynajemLokalOLX Nieruchomości

Powierzchnia biurowa na Bałutach: open space i 2 gabinety 148 m² do wynajęcia | TEOPARK OFFICE

Antoniew, łódzkie

Powierzchnia: 148 m²
Cena za metr: 57 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 57 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 148 m² (Antoniew) kosztuje 57 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro 148 m² do wynajęcia od zaraz: 3 pomieszczenia po remoncie na 6. piętrze, wysokość 3,3 m, parking na 220 aut, 2 km do S14 w Teofilowie. Całkowity koszt najmu wynosi 46,44 zł/m² netto miesięcznie, liczony od powierzchni brutto 148 m². Biuro sprawdzi się w firmie zatrudniającej od kilku do kilkunastu osób: największe pomieszczenie może pełnić rolę open space dla zespołu, a dwa mniejsze gabinetów, pokoju spotkań lub miejsc do cichej pracy. Najważniejsze parametry lokalu: Powierzchnia: 148 m² brutto (108 m² netto + udział w częściach wspólnych), Przeznaczenie: Biuro, Lokalizacja: Łódź – Teofilów Przemysłowy (ul. Wersalska 47/75), Układ: 3 sąsiadujące pomieszczenia – 98 m², 25 m² i 25 m² brutto, Piętro: 6. z 9 (budynek ma 11 kondygnacji), Wysokość pomieszczeń: ok. 3,30 m, Stan: po remoncie, Dostępność: od zaraz, Parking: naziemny na ok. 220 miejsc (pierwsza godzina bezpłatna). Opis i zalety lokalu: Największe pomieszczenie (98 m²) może służyć jako przestrzeń open space dla zespołu, Dwa mniejsze pomieszczenia (po 25 m²) sprawdzą się jako gabinety, sala spotkań lub pokoje do cichej pracy, Na piętrze ogólnodostępne pomieszczenie kuchenno-socjalne oraz 2 łazienki, Możliwość wynajęcia mebli biurowych, Wysokie pomieszczenia (3,3 m) są przestronne i jasne. Standard budynku TEOPARK Office: Reprezentacyjna recepcja i całodobowy monitoring (24/7), 2 cichobieżne windy, Infrastruktura w budynku: restauracja, siłownia, ścianka wspinaczkowa, Parking naziemny na ok. 220 aut dla pracowników i klientów, pierwsza godzina bezpłatna. Lokalizacja i komunikacja – Łódź Teofilów: Ok. 2 km do drogi ekspresowej S14 (zachodnia obwodnica Łodzi), dalej do autostrad A1 i A2, 10 km do Portu Lotniczego Łódź im. W. Reymonta, 6 linii autobusowych i tramwajowych (76, 81, 83, 84A, 89 i 6), Przystanki MPK Łódź oraz stacja PKP Łódź Żabieniec, Wjazd od ul. Wersalskiej i od ul. św. Teresy, Sąsiedztwo: centrum magazynowo-produkcyjne TEOPARK, centrum logistyczne Rossmann oraz firmy logistyczne i produkcyjne. Koszty wynajmu lokalu (miesięcznie): Szczegóły oferty: Koszt miesięczny najmu: 6873,12 zł netto / 8453,94 zł brutto, koszt obejmuje: Czynsz najmu: 25 zł/m² Opłatę eksploatacyjną: 21,44 zł/m² Media: Rozliczane w ryczałcie (możliwa instalacja podlicznika energii elektrycznej) Do powierzchni najmu został doliczony udział w częściach wspólnych (powierzchnia brutto). Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Zapraszamy do kontaktu i na oglądanie biura!