ODSTĄPIĘ Wyposażony lokal z Sanepidem pod usługi dla dzieci/rodziców | Niski czynsz, umowa na 10 lat | Kraków - Mistrzejowice

Opis

Odstąpię umowę najmu wyjątkowego lokalu użytkowego w Krakowie (Mistrzejowice), w pełni dostosowanego i odebranego przez SANEPID pod szeroko pojętą działalność dla dzieci i rodziców. To idealna propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy szukającego bezpiecznego biznesu na lata. Lokal posiada bardzo stabilne warunki najmu na kolejne 10 lat z gwarancją niskiego czynszu, co na obecnym rynku nieruchomości komercyjnych jest ogromnym i rzadko spotykanym atutem. Dwie możliwości dla nowego inwestora: 1. Przejęcie gotowego, działającego biznesu: Przekazujemy pełne know-how, wypracowane procedury, kanały w social media oraz całą dotychczasową markę. Wchodzisz w gotowy, prosperujący koncept bez ryzyka i budowania wszystkiego od zera. 2. Realizacja własnego konceptu / adaptacja: Konstrukcja i układ lokalu pozwalają na łatwą aranżację przestrzeni według indywidualnych potrzeb – np. na kameralne gabinety terapeutyczne, lekarskie, logopedyczne, centrum warsztatowe lub miniklub malucha. Najważniejsze atuty lokalu: • Duże, panoramiczne przeszklenia (witryny): Lokal jest doskonale doświetlony, widoczny z ulicy i ciągu pieszego, co zapewnia świetną, darmową reklamę i prestiżowy wygląd. • Pełne odbiory SANEPIDU: Całkowite dostosowanie do restrykcyjnych norm budowlano-higienicznych dla branży dziecięcej. Oszczędzasz miesiące formalności i tysiące złotych na adaptacji. • Bogate, wysokiej jakości wyposażenie: W cenie odstępnego przekazujemy bardzo dużą ilość wyposażenia, mebli i elementów infrastruktury dostosowanych do obsługi najmłodszych i ich opiekunów. Lokal nie wymaga wkładu finansowego na start. • Lokalizacja z potencjałem: Serce dynamicznie rozwijających się Mistrzejowic – olbrzymie skupisko młodych rodzin w nowych blokach, wysoki popyt na usługi dziecięce, dobra komunikacja i dostępność miejsc parkingowych. Warunki finansowe: • Niski, stabilny czynsz najmu + media wg zużycia. • Umowa zabezpieczona na 10 lat. • Przejęcie lokalu, bogatego wyposażenia (oraz opcjonalnie know-how i mediów) na podstawie odstępnego (kwota oraz lista sprzętu do omówienia przy indywidualnym kontakcie). Lokal jest w ciągłej eksploatacji, czysty, zadbany i gotowy do przekazania od zaraz. Zapraszam na prezentację przestrzeni – chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię potencjał tego miejsca. Szczegóły tylko podczas spotkania osobistego. Powód odstąpienia: Decyzję o odstąpieniu podejmuję wyłącznie z powodów zdrowotnych, które zmuszają mnie do ograniczenia aktywności zawodowej. Biznes ma ogromny potencjał, dlatego jeśli nie znajdzie się odpowiedni inwestor, będę kontynuować działalność dalej. Nie zależy mi na szybkiej "wyprzedaży",

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości