Komercyjne do wynajęcia: Będziński, Będzin, Centrum, Teren Poprzemysłowy.

Opis

PRZY TEJ OFERCIE NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI ! DO WYNAJĘCIA NIERUCHOMOŚCI PRZEMYSŁOWE POD DZIAŁALNOŚĆ WARSZTATOWĄ W OKOLICY ŚRÓDMIEŚCIA BĘDZINA REJON UL. ZAGÓRSKIEJ. Działka w całości przemysłowa wielkości 10260m2. zabudowana jest 7 obiektami przemysłowymi, biurowymi i socjalnymi. Teren w całości ogrodzony, oświetlony i monitorowany. Dostępne media: woda, prąd (siła), gaz (na działce), kanalizacja miejska, internet. LOKALIZACJA: Będzin woj. śląskie, okolice centrum miasta ul. Zagórska (okolice zaplecza huty Będzin). Dojazd drogą asfaltową o dużym natężeniu ruchu (Będzin - Sosnowiec). Nieruchomość zlokalizowana w południowej części obszaru śródmiejskiego, w odl. ok. 2 km od centrum i usytuowana w terenie przeznaczonym pod strefę komercyjną. PRZEDMIOT NAJMU: nowo wybudowana panelowa hala magazynowa oraz plac przed halą utwardzony betonową kostką ażurową, Hala o powierzchni ok. 220m² (szer. ok.14,2m, dł. 17,2m. wys. ok. 4,5m.) wybudowana w 2025-2026 roku z posadzką żelbetową niepylną, stolarką okienną pcv i drzwiową, w tym dwoma wejściami i dwoma bramami wjazdowymi (350x300) z elektrycznym systemem otwierania, bez wyposażenia dodatkowego - pusta. Wewnątrz hali trzy pomieszczenia socjalno-biurowe (biuro, socjal, prysznic + wc) wraz z mediami: woda, kanalizacja, prąd + siła. Na placu gaz. Hala bez systemu centralnego ogrzewania (możliwość ogrzewania we własnym zakresie Najemcy np. elektrycznego, nadmuchowego itp. wg. potrzeb Najemcy). Hala jest po odbiorze technicznym, przekazana zostanie dla Najemcy w stanie technicznym „do wejścia”. Do hali przynależy wskazany plac utwardzony od frontu, ewentualnie z boku hali nieutwardzony. Wjazd bramą wspólną na teren obiektu z ul. Zagórskiej - brama elektryczna z pilotem, dojazd drogą wewnętrzną. Monitoring zewnętrzny obiektu obejmujący teren bazy, na którym zlokalizowana jest hala. Czynsz najmu: 5 700,00zł./mc netto (to tylko ok. 26,00zł./1m2) + media według zużycia. 2. Możliwość wynajmu dodatkowej powierzchni placu. W przypadku łączonej transakcji warunki najmu indywidualnie do uzgodnienia. 3. Dodatkowo możliwość wynajmu: teren placu parkingowo (parking TIR) na ogrodzonej i monitorowanej posesji. Dostępność wolnych powierzchni placu pod wynajem uzależniona od aktualnej wolnej powierzchni pod wynajem. Warunki najmu do uzgodnienia. Dodatkowe informacje. Teren objęty MPZP /tereny usług komercyjnych i usług technicznych/. Działka płaska, dojazd od frontu drogą asfaltową. W okolicy zakłady produkcyjne, magazyny, siedziby firm, zabudowa komercyjna i techniczna. Nieruchomość przeznaczona pod dowolną działalność komercyjną- zgodnie z MPZP. Aktualnie najbardziej nadaje się pod; obiekty techniczne, siedzibę firmy produkcyjnej, magazyny, hurtownie itp. Opisana nieruchomość posiada korzystne położenie i skomunikowanie z głównymi arteriami miasta, z dojazdem do drogi krajowej DK-94 (Katowice - Kraków) i DK-86 (Warszawa - Katowice), DK-1 (S-1) i A-4 . Bardzo dobre skomunikowanie z całą aglomeracją. Blisko komunikacja miejska (autobusy), PKP, kolej podmiejska. ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA. NAJEMCA NIE POKRYWA WYNAGRODZENIA - PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI . TAKA OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE! Bliższe informacje pod podanymi numerami503-085-102 , lub509-178-088 , 32/263 40 93. Więcej ofert na Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i stanowi wyłącznie informację. Przedstawione zdjęcia mogą nieco odbiegać od stanu rzeczywistego, więc zapraszamy do osobistego oglądania. Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa : Anna Pruchnicka, licencja numer: 6640. Członek Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości i BCK SPON w Katowicach. Bezpieczeństwo transakcji zapewni wyłącznie licencjonowane i ubezpieczone biuro nieruchomości. Jeżeli żadna z prezentowanych ofert Państwa nie zainteresowała, prosimy wysłać do nas wiadomość z podaniem informacji dotyczących szukanej nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Pruchnicka (licencja nr: 6640)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

1. 29 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 10 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

5. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

6. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Pośrednictwa i Obrotu Nieruchomościami "HIT"

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Biuro Pośrednictwa i Obrotu Nieruchomościami "HIT"

  5700 zł

  Zobacz

• Gratka

  Biuro Pośrednictwa i Obrotu Nieruchomościami "HIT"

  5700 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-07

  Biuro Pośrednictwa i Obrotu Nieruchomościami "HIT"

  5700 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-29

  Biuro Pośrednictwa i Obrotu Nieruchomościami "HIT"

  5700 zł

• Morizon zniknęło 2026-10-29

  Biuro Pośrednictwa i Obrotu Nieruchomościami "HIT"

  5700 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Będzin Zagórska

  49 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Fizykoterapii i Rehabilitacji Anna Woźniak

  6 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 9 imienia Wandy Chotomskiej

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Zdro-Vita

  5 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Będzin Miasto

  630 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  15 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8

  8 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Będzin Słowiańska

  6 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wyższej Szkoły Biznesu

  980 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sosnowiec Porąbka

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.