Lokal komercyjny na sprzedaż - 772 m² - Będzin

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Budynek handlowo – usługowy! Gotowa Inwestycja! | Będzin ul. ZagórnegoZADZWOŃ:572 600 736Współpracując z HomeON Sosnowiec biurem działającym na terenie Śląska i Zagłębia nie podpisujesz żadnych umów!NA SPRZEDAŻ PROSPERUJĄCY, podpiwniczony, dwukondygnacyjny budynek handlowo-usługowy, zlokalizowany w Będzinie przy ul. Zagórnego (dzielnica Grodziec). Obiekt posiada łącznie 12 lokali z czego 11 lokali posiada stałych, długoterminowych najemców.Lokalizacja i widoczność budynku, jest atrakcyjnym miejscem do prowadzenia działalności dzięki czemu zyskujesz bezpieczną i dochodową inwestycję. Realne ROI to 8/9% zwrotuDANE TECHNICZNE:Powierzchnia użytkowa: 772m2Powierzchnia zabudowy: 570m2Liczba lokali: 12Działka: 1144m2 Media:prąd, woda, gazKanalizacja: miejskaOgrzewanie: CO własne gazoweWoda ciepła: bojler Parking: tak (16 miejsc)STAN TECHNICZNY:Budynek przeszedł remont w 2000r. Obejmował wymianę instalacji elektrycznej, C.O., gazowej oraz wodno–kanalizacyjnej. Tynki, Ściany działowe, Wymiana okien i drzwi na parterze i na piętrze w 2016 r. Częściowe ocieplenie budynku. NAJEMCY:Najemcami są firmy które mają podpisane umowy długoterminowe z możliwością cesji na nowego najemcę, są to między innymi: Poczta, Dentysta, Biuro podróży, Zegarmistrz, Kancelaria Adwokacka, Fotograf, Fryzjer itp. MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY ORAZ ZMIANY PRZEZNACZENIA:Na działce jest możliwość wybudowania garaży jednostanowiskowych pod wynajem dla pobliskiej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej co znacząco poprawi stopę zwrotu z inwestycji. MASZ PYTANIA?Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:Kevin ChudykaTel.:572 600 736e-mail: Kevin.chudyka@Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.