Magazyn klasy A, od zaraz - Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemcy. Oferujemy do wynajęcia nowoczesną halę magazynowo-produkcyjną zlokalizowaną w Będzinie przy ul. Gzichowskiej, tuż przy drodze krajowej nr 86. Obiekt bardzo dobrze skomunikowany z wieloma szlakami komunikacyjnymi. Lokalizacja umożliwia dogodną komunikację zarówno z aglomeracją śląską, jak i resztą kraju. Moduł dostępny od zaraz. Nieruchomość znajduje się w odległości: Centrum Będzina - 3 km, Autostrada A4 - 15 km, Autostrada A1 - 19 km, Port Lotniczy w Katowicach - 42 km. Parametry techniczne: - powierzchnia hali 6 175 m2 + 196 m2 biur/socjal, – możliwość wynajęcia pomieszczeń socjalno-biurowych, – konstrukcja betonowo/stalowa, – posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, o grubości 17 cm, nośność 5T/m2, - ognioodporność powyżej 4000MJ/mw, – wjazd z poziomu ,,0"+ doki, – instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR, klapy dymowe, - oświetlenie LED z automatyką DALI, – parking przed halą, – hala ogrzewana, – wysokość w świetle 10 m, – plac chroniony/monitorowany, – siatka słupów 12m x 24m. Opłaty: Czynsz efektywny: około 3,30 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Budynek oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We do not charge any commission to the tenant. We offer a modern warehouse and production facility for rent located in Będzin on Gzichowska Street, just off national road no. 86. The facility is very well connected to numerous transportation routes. This location provides convenient access to both the Silesian metropolitan area and the rest of the country. The property is located within 3 km of Będzin city center, 15 km of the A4 motorway, 19 km of the A1 motorway, and 42 km of Katowice Airport. Technical parameters: - hall area 6 175 m2 + 196 m2 office area, - possibility of renting social and office rooms, - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor, without expansion joints, 17 cm thick, load capacity 5T/m2, - fire resistance above 4000MJ/mw, - entrance from level "0"+ docks, - ESFR fire sprinkler system, smoke dampers, - LED lighting with DALI automation, - parking in front of the hall, - heated hall, - clear height 10 m, - secured/monitored yard, - column grid 12m x 24m. Fees: Effective rent: approx. PLN 3.30 EUR/m² depending on the lease length and unit size. Office and staff space rental price: approximately EUR 12.50/m². Service fees: approximately PLN 7.50/m² (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to meter readings. The building is completed and ready to move in. If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. We invite you to a viewing. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Sawitar