Hala klasy A, 5 tys. m2, od zaraz - Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców! Posiadamy do wynajęcia halę z przeznaczeniem na magazyn/produkcję zlokalizowaną w Komornikach pod Poznaniem, przy węźle na autostradzie A2/S11 "Poznań-Zachód". Parametry techniczne: - proponowany moduł 4,927 m2 powierzchni magazynowej + 149 m2 powierzchni biurowo-socjalnej, - konstrukcja betonowa/stalowa, - posadzka betonowa niepylna o nośności 5t/m2, - wjazd z poziomu "0" + rampy/doki, - wysokość w najniższym punkcie 10m, - obiekt ogrzewany, promienniki gazowe, - oświetlenie LED, - przed halą parking oraz plac do dyspozycji klienta, - teren parku chroniony/monitorowany, - hala wyposażona jest w: systemy przeciwpożarowe, świetliki oraz klapy dymowe, - siatka słupów 12m x 22,5m, - certyfikat BREEAM Excellent, - dostępność: I kw 2027. Istnieje możliwość modyfikacji hali pod potrzeby najemcy. Opłaty: - czynsz efektywny: około 3,30 EUR netto/m2, - czynsz za powierzchnię biurową: 12,50 EUR netto/m2, - opłaty eksploatacyjne: około 7,80 zł netto/m2, - media według faktycznego zużycia. Zapraszamy na prezentację! Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We dont charge commission from tenants! We have a warehouse/manufacturing facility for rent located in Komorniki near Poznań, near the A2/S11 Poznań-Zachód motorway junction. Technical parameters: - proposed module 4,927 m2 of warehouse space + 149 m2 of office and social space, - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor with a load capacity of 5t/m2, - entrance from level 0 + ramps/docks, - height at the lowest point 10m, - heated facility, gas radiators, - the hall is equipped with: fire protection systems, skylights and smoke dampers, - LED lighting, - parking lot and yard available to customers in front of the hall, - protected/monitored park area, - column grid 12m x 22.5m, - BREEAM Excellent certificate, - availability: Q1 2027. It is possible to modify the hall to suit the tenants needs. Fees: - effective rent: approximately EUR 3.30 net/m², - office space rent: EUR 12.50 net/m², - service charges: approximately PLN 7.80 net/m², - utilities according to actual consumption. We invite you to a viewing! This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.