Lokal użytkowy - Biała Podlaska, ul. Okopowa 18 A lok nr 3

Opis

Lokal znajduje się w budynku przy ul. Okopowej 18A, w północno-zachodniej części Białej Podlaskiej, ok. 2 km od centrum miasta. Nieruchomość usytuowana jest pobliżu drogi wojewódzkiej 812, która łączy Białą Podlaską z Włodawą, Chełmem i Krasnymstawem, a także obwodnicy miasta, która jest częścią drogi krajowej nr 2 (Świecko – Terespol) oraz trasy europejskiej E30 (Cork – Omsk). W sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowane są osiedla mieszkaniowe, a także obiekty o charakterze komercyjnym.Lokal nr 3 mieści się w pawilonie handlowo-usługowym przy ul. Okopowej 18A. Teren przed budynkiem jest częściowo utwardzony, z wyznaczonymi miejscami parkingowymi i chodnikiem. Do obiektu prowadzi bezpośredni dojazd z ulicy Okopowej. Powierzchnia lokalu wynosi 236,80 m², a w jego skład wchodzi powierzchnia zasadnicza 189,46 m² oraz powierzchnia zaplecza 47,34 m². Lokal jest w dobrym stanie technicznym, choć wymaga drobnych prac adaptacyjnych związanych ze specyfiką prowadzonej działalności.Obiekt, w którym znajduje się lokal, to murowany, jednokondygnacyjny budynek bez piwnicy. Lokal jest wyposażony w instalacje: elektryczną i wodno-kanalizacyjną oraz centralne ogrzewanie. Najemca zobowiązany będzie do zainstalowania we własnym zakresie i na własny koszt licznika energii elektrycznej.Ze względu na układ pomieszczeń oraz powierzchnię lokal może być wykorzystywany zarówno do działalności handlowo-usługowej, jak i biurowej. Dotychczas był on wykorzystywany przez najemcę do prowadzenia usług spożywczo-przemysłowych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: lokale 200–500 m² · Biała Podlaska

Ta oferta

15 zł/m²

Mediana okolicy

25 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  3560 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  3560 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Leoś

  15 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  25 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Specjalistyczny w Białej Podlaskiej

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Akademia Malucha

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Podlaska

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Katolickie Liceum Ogólnokształcące im. Cypriana Norwida w Białej Podlaskiej

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego w Warszawie. Filia w Białej Podlaskiej

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Biała Podlaska

  3 km

• Stacja kolejowa

  Biała Podlaska

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.