Budynek komercyjny w dobrej lokalizacji

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal handlowo - usługowo - gastronomiczny w centrum Białego Boru blisko jeziora.Nieruchomości Apartament przedstawiają nieruchomość komercyjną znajdujący się na działce o pow. 2842 m², składającą się z dwóch lokali użytkowych o łącznej powierzchni 863,18 m². Obiekt stanowi jedną nieruchomość z dwoma niezależnymi lokalami, co daje szerokie możliwości inwestycyjne oraz elastyczność w zakresie wynajmu. Pierwszy lokal o powierzchni całkowitej 285,61 m² posiada 187 m² powierzchni użytkowej i był wykorzystywany jako sklep. Drugi lokal o powierzchni całkowitej 577,57 m² posiada 413,99 m² powierzchni użytkowej i funkcjonuje jako działająca restauracja z obecnym najemcą. Budynek posiadają zaplecza biurowe, magazynowe oraz sanitarne.Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji w centrum Białego  Boru, w bezpośrednim sąsiedztwie skrzyżowania dróg krajowych nr 20 i nr 25, co zapewnia duże natężenie ruchu. Bliskość jeziora oraz terenów rekreacyjnych dodatkowo zwiększa atrakcyjność miejsca zarówno dla klientów lokalnych, jak i turystów.Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną ze względu na stabilny potencjał dochodowy oraz możliwość dalszego rozwoju działalności handlowej i gastronomicznej. To idealna oferta dla inwestora poszukującego obiektu z najemcą oraz dla przedsiębiorcy planującego prowadzenie własnej działalności.Widoczne meble na zdjęciach są własnością najemcy.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Oferujemy również pomoc w uzyskaniu kredytu, co ułatwi proces zakupu nieruchomości.Cena podlega negocjacji!Kontakt:Andrzej SaturE-mail: andrzejs@533844870Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.