162m2,6pokoi,3łazienki,2balkony,POMPA ciepł,PANELE

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom nowego typu w spokojnej, cichej lokalizacji ! Oferujemy do sprzedania zadbany wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 217,30m 2 a użytkowej 162m² usytuowany na podwójnej działce 8776m² położonej na obrzeżach Lipna. Do nieruchomości przynależy też murowany garaż z pomieszczeniem gospodarczym (ok.14/11m 2 ) i budynek gospodarczy murowany - warsztat po stolarni (ok.57) z pomieszczeniem (7,80m 2 ) idealny na prowadzenie działalności gospodarczej. Działka w pełni zagospodarowana z altaną, murowanym grillem, pergolą, ławeczkami, placem zabaw dla dzieci, ogródkiem, szklarenką, iglakami, drzewami owocowymi (min. grusza, morela, jabłonie) oraz krzewami, malinami,agrestem, porzeczkami, borówkami, aronią. Dom budowany w latach 1999-2015 w technologi tradycyjnej z cegły kratówki i suporeksu, docieplony styropianem i pokryty tynkiem, stropy żelbetonowe, dach dwuspadowym pokryty blachodachówką z panelami fotowoltaicznymi z 2019r. o mocy 8 KW. Nieruchomość składa się z parteru, piętra i piwnicy. Parter stanowi : salon (37,30m 2 ) z wyjściem na ogród, sypialnia (8,12m 2 ), przestrzenna kuchnia ze spiżarnią (ok.14m 2 ), 2 łazienki z prysznicami i wc (6/2m 2 ), garderoba (10,20m 2 ), 3 hole i 2 wiatrołapy. Na Piętrze mieszczą się: sypialnia z wyjściem na duży balkon, 2 pokoje, otwarty podwójny salonik z wyjściem na balkon oraz łazienka (4,70m 2 ) z oknem, kabiną prysznicową z hydromasażem, wc. W skład piwnicy wchodzą 3 widne pomieszczenia. Podłogi w pokojach, holu wyłożone gresem/ panelami, w kuchni i łazienkach został położony gres. Natomiast na ścianach w pokojach, holu gładzie malowane, a w kuchni i łazienkach glazura. Okna Pcv/ drewniane szczelne, wszystkie drzwi solidne drewniane. Media sieciowe- woda, telekomunikacja, prąd z instalacją trójfazową (siła) oraz kanaliza z szambem bezodpływowym. Ogrzewanie - pompa ciepła zamontowana w 2023r (na gwarancji) . W salonie, kuchni, łazience dodatkowo ogrzewanie podłogowe oprócz kaloryferów. W cenie pozostają w kuchni drewniane meble w zabudowie, stół, krzesła oraz zabudowy stałe w garderobie a pozostałe meble do uzgodnienia. Dom zadbany, utrzymany w dobrym stanie , ciekawie, zaaranżowany. W nieruchomości mogą zamieszkać 2 rodziny. Stanowi on ciepłe i przyjazne miejsce, które stwarza niepowtarzalny klimat "domowego i rodzinnego gniazdka". Ta wyjątkowa nieruchomość łączy funkcjonalność, estetykę i prywatność. Jest idealna dla rodziny, pary oraz każdego, kto szuka prawdziwego domu z sercem. Przeznaczona jest dla osób, które szukają przestrzeni, spokoju, harmonii, ale cenią sobie wygodne życie. Atrakcyjna lokalizacja! Posesja znajduje się w spokojnej, cichej lokalizacji, w otoczeniu domów jednorodzinnych niedaleko trasy Włocławek- Lipno. Oferta godna polecenia! Cena za całość z 2 działkąmi o pow . 8776m 2 było 849 000 zł teraz tylko 819 000 zł ( do negocjacji) Zapraszam serdecznie do oglądania nieruchomości. Kontakt i prezentacja przez licencjonowanego pośrednika i zarządcę nieruchomośc i .729 715 219 BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Nasz Doradca Kredytowy bezpłatnie pomoże Państwu w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Przed prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, czyli zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa - na poszukiwanie nieruchomości. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Alicja Piórkowska729 715 219alicja@::DANE BIURA MIDAS Nieruchomości WłocławekJana Kilińskiego 14/3387-800 Włocławek54 4262270Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Łęgowski (licencja nr: 21688)OFERUJEMY BEZPŁATNE I KOMPLEKSOWE DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.