1000m2 w Centrum Białegostoku

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna w ścisłym centrum Białystok – ul. Nowy Świat 11CIdealna propozycja dla firm z sektora medycznego, usługowego, edukacyjnego lub biurowego. Nieruchomość doskonale sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem.Podstawowe informacje- Działka nr 1308, obręb 11 Śródmieście- Powierzchnia działki: 666 m²- Cena: 4 990 000 zł- Zabudowa: dwa niezależne budynki- Budynki nie są objęte ochroną konserwatora zabytkówBudynek A- Powierzchnia: 841 m² (łącznie z klatkami schodowymi)- 5 kondygnacji nadziemnych (w tym strych nieużytkowy) + piwnica- Układ: szerokie korytarze, liczne pomieszczenia (ponad 10 pokoi na kondygnacji), min. 1 łazienka na piętro- Nowe grzejniki w całym budynku- Okna PCV (w kilku pomieszczeniach drewniane)Budynek B- Powierzchnia: 175,98 m²- 2 kondygnacje- Parter: łazienka + 5 pokoi- Piętro: łazienka + 5 pokoi- Idealny jako zaplecze administracyjne, szkoleniowe lub dodatkowa przestrzeń usługowa- Okna PCV (w kilku pomieszczeniach drewniane)Parking•9 miejsc postojowych na terenie posesji•Możliwość dzierżawy dodatkowych miejsc (teren zarządzany przez ZMK)Media•Ogrzewanie: miejskie (węzeł cieplny w piwnicy Budynku A – zasila oba budynki)•Woda: miejska•Kanalizacja: miejska•PrądStan techniczny Budynek A:- ściany konstrukcyjne murowane z cegły ceramicznej pełnej- Ławy fundamentowe betonowe- Konstrukcja stropów tradycyjna – stalowo-ceglana- Instalacja elektryczna: dwużyłowa- Dach drewniany: pokryty blachą, nieocieplony – wymaga napraw- Elewacja: budynek nieocieplonyNieruchomość daje duże możliwości aranżacyjne, jednak wymaga modernizacji – co pozwala dostosować ją w pełni do własnych potrzeb biznesowych.Dokumentacja- Dysponujemy szczegółowymi rzutami wszystkich pomieszczeń (również w formacie .dwg - inwentaryzacja budynków A i B)Materiały przesyłamy mailowo – pliki są w wysokiej rozdzielczości, co zapewnia ich czytelność (portale ogłoszeniowe znacząco obniżają jakość).- Audyt energetyczny dla budynku B- Dokumentacja w zakresie ochrony przeciwpożarowej dla budynku BAtuty inwestycyjne•ścisłe centrum miasta•duża powierzchnia użytkowa•dwa niezależne budynki•brak ograniczeń konserwatorskich•potencjał pod różne formy działalnościZapraszamy do kontaktuSzanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.