SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal 68 m² | Centrum Białegostoku I Legionowa

Legionowa, Białystok, podlaskie

Powierzchnia: 68 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1997
Cena za metr: 6897 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 897 zł/m²
Mediana okolicy: 9 400 zł/m²; ta oferta: −26,6%
Podobne oferty: 34; lokale 60–100 m² · Białystok
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 68 m² (Białystok) kosztuje 6 897 zł za m² — 26,6% mniej niż mediana 9 400 zł za m² dla 34 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Białystok). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal handlowo-usługowy 68 m² | Centrum Białegostoku | ul. Legionowa | 469 000 złNa sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 68 m², położony w doskonałej lokalizacji – przy ul. Legionowej w centrum Białegostoku.To idealna propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w atrakcyjnej cenie.Lokal znajduje się na drugim piętrze w dwupiętrowym budynku wyposażonym w windę. Dużym atutem nieruchomości jest otwarta przestrzeń typu open space, która daje możliwość dowolnej aranżacji wnętrza zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia 68 m²,atrakcyjna cena: 469 000 zł,ścisłe centrum miasta,budynek z windą,możliwość wydzielenia dodatkowych pomieszczeń,możliwość wykonania toalety wewnątrz lokalu,duże okna zapewniające naturalne światło,dostęp do wody, prądu oraz sieci internetowo-telefonicznej,lokal do odświeżenia lub adaptacji według własnej koncepcji.Lokal doskonale sprawdzi się jako:biuro,gabinet lekarski lub kosmetyczny,kancelaria,szkoła językowa,studio projektowe,punkt usługowy.Świetna lokalizacja: ul. Legionowa to jedna z głównych i najbardziej rozpoznawalnych ulic Białegostoku, gwarantująca dogodny dojazd oraz duży przepływ pieszych. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (linie: 3, 6, 16, 17, 19, 104 oraz N3), parkingi oraz pełna infrastruktura miejska.To atrakcyjna oferta zarówno pod własną działalność, jak i inwestycję pod wynajem.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Numer oferty w biurze nieruchomości: 578/4158/OLS- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -- Kupuj bezpiecznie z Express House -

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-05-20

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Pow. całkowita68 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

26,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: lokale 60–100 m² · Białystok

Ta oferta: 6897 zł/m²
Mediana okolicy: 9400 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–11,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Express House Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Legionowa/Szkoła
59 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
52 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Aqua Vitae
26 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ESKULAP
39 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 9 im. 42 Pułku Piechoty
16 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Park Centralny
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 52 "Kubusia Puchatka"
13 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Białostocka - Wydział Architektury
8 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Białystok
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,5 km