Lokal usługowy na sprzedaż - 22 m² - 1 pomieszczenie Białystok

Opis

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 22 m?, położony na poziomie -1 w budynku usługowym na osiedlu Dziesięciny w Białymstoku. Lokal znajduje się w dobrze skomunikowanej, ruchliwej części osiedla, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i dobrą widoczność działalności.Obecnie przestrzeń jest zagospodarowana pod działalność usługową. Stan lokalu w momencie sprzedaży do uzgodnienia ? istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia, w tym mebli i regałów, bądź całkowitego opróżnienia lokalu według potrzeb nowego właściciela.Istnieje również możliwość zakupu drugiego, sąsiadującego lokalu o identycznej powierzchni 22 m?, co daje łącznie 44 m? powierzchni użytkowej. W przypadku połączenia lokali istnieje możliwość wyburzenia ściany działowej, co pozwala na uzyskanie jednej, większej i funkcjonalnej przestrzeni dopasowanej do potrzeb przyszłej działalności.Przed budynkiem dostępne są liczne miejsca parkingowe, co stanowi istotny atut zarówno dla klientów, jak i użytkowników lokalu.Termin wydania nieruchomości do uzgodnienia. Oferta ma charakter ograniczony czasowo, co czyni ją atrakcyjną cenowo.Idealna propozycja pod działalność usługową, biurową lub inwestycyjną.Zapraszam do kontaktu.MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS!Pomożemy w uzyskaniu korzystnego kredytu, ponieważ mamy w tym zakresie wieloletnie doświadczenie (poparte sukcesami i zadowoleniem klientów) i współpracujemy z wszystkimi wiodącymi bankami udzielającymi kredytów mieszkaniowych.W naszą pracę angażujemy się całym sercem i z pełnym profesjonalizmem oraz gruntowną wiedzą w zakresie aspektów prawnych związanych z nieruchomościami jak i kredytami.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: lokale do 30 m² · Białystok

Ta oferta

3864 zł/m²

Mediana okolicy

5722 zł/m²

Połowa ofert

3,9–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Viola

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gen. Hallera/Brzozowa

  26 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  34 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  68 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Psychicznego

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 73

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Społecznych nr 3

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Antoniuk

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Ekonomiczna

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Białystok

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.