WynajemLokalRynek pierwotnyGratka

Lokal usługowy / Nowe Miasto / Parter / Witryna

Magazynowa, Nowe Miasto, Białystok, podlaskie

Powierzchnia: 100,43 m²
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 69 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 42 zł/m²; ta oferta: +63,6%
Podobne oferty: 57; lokale 100–200 m² · Białystok
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 25 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Lokal na wynajem, 100,4 m² (Nowe Miasto, Białystok) kosztuje 69 zł za m² — 63,6% więcej niż mediana 42 zł za m² dla 57 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Białystok). TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 6 900 zł (Gratka).

Opis

Nowoczesny budynek z 2024 roku z miejscami postojowymi przed lokalem Funkcjonalny i prestiżowy lokal użytkowy, przeznaczony pod dowolną działalność w Białymstoku, w dzielnicy Nowe Miasto. Lokal położony na parterze w budynku mieszkalno - usługowym, na nowym osiedlu przy ul. Magazynowej.Wejście bezpośrednio z chodnika. Na powierzchni 100,43 m2 znajdują się: open space, drugie, oddzielne pomieszczenie oraz łazienka z WC. Wysokość lokalu ponad 3 metry. Wentylacja mechaniczna. Okna wychodzące na północ. Komunikacja: linie autobusowe nr 2, 6, 8, 11, 17, 27 Dostępne media: prąd, siła, internet, telewizja kablowa. Lokal wynajmowany w stanie deweloperskim, do wykończenia. Przestrzeń jest przeznaczona do adaptacji pod dowolną działalność usługową lub handlową. Koszt najmu: 6900 PLN netto + czynsz administracyjny + opłaty licznikowe wg zużycia Wysokość kaucji zabezpieczającej: 6900 PLNNumer oferty w biurze nieruchomości: 2403/4158/OLW- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -- Wynajmuj bezpiecznie z Express House -Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Pow. całkowita100,43 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

63,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: lokale 100–200 m² · Białystok

Ta oferta: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 42 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Express House Real Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Express House Real Estate
6900 zł
Zobacz
Morizon
Express House Real Estate
6900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Na Transportowej
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Podlaskie Centrum Medyczne
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Zielony Smoczek
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Transportowa/Straż Pożarna NŻ
35 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4
4 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Park
Skwer Zenona Andrzeja Młyńczyka
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Białystok Nowe Miasto
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Aula im. Janusza Korczaka
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
9,4 km